Humedad en las paredes: Porqué se produce y cómo solucionarla

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Cada día que te levantas por la mañana descubres que esa mancha negra-verdosa de la pared ha crecido un poco más y avanza inexorablemente hacia la cabecera de tu cama, ¿acabará devorándote? ¿Por qué se producen humedades en las paredes? ¿Cómo puedo solucionar este tema?

Humedad pared

Hay dos motivos claves para publicar este post:

  1. La creencia más extendida es que la humedad que sale en la pared viene siempre del exterior, cosa que no es cierta.
  2. Cuando buscas sobre este tema en el gran G salen resultados poco imparciales, normalmente de empresas que se dedican a dar "soluciones" a este tema

La humedad que hay en tu pared puede ser debida a dos motivos: infiltraciones de agua o condensación.

Humedad en las paredes por infiltraciones

Es bastante sencillo e intuitivo de entender, si fuera hay una humedad bastante alta o incluso lluvia y algún elemento constructivo (paredes, cubierta, etc...) no está bien ejecutado o tiene algún problema, puede suceder que se filtre agua al interior de la vivienda y aparezca en forma de humedad en paredes, techo o incluso suelo.

Infiltración humedad

La solución en este caso pasa por reparar ese elemento constructivo, no queda otra. Muchas veces se recurre a pinturas, trasdosados y ingenios similares que lo único que consiguen es tapar el problema que tarde o temprano terminará por aparecer de nuevo.

 

Humedad por condensación

Esta situación quizás es menos intuitiva y puede costar más entenderla. Aunque creas que sabes lo que es la humedad relativa te recomiendo echar un vistazo a este post antes de seguir leyendo: Humedad relativa: ¿relativa a qué?

Ahora que has leído el post y eres un poco más sabio vamos a poner un ejemplo, que es la forma menos correcta de explicar las cosas 😛

  • Condiciones exteriores:
    • 12ºC
    • 50% humedad relativa
  • Condiciones interiores:
    • 20ºC
    • 60% humedad relativa

Temperatura y humedad

Como es un domingo lluvioso y aburrido, me paso todo el día con mi familia en casa, cada persona expira aproximadamente 50 gramos de agua por hora, además todo el mundo se ha duchado pero no han abierto la ventana del baño para ventilar porque hacía frío, eso lleva a que la humedad relativa interior haya aumentado, al final del día tenemos:

  • Condiciones interiores:
    • 20ºC
    • 70% humedad relativa

Antes de seguir vamos a ver que es la temperatura de rocío: A una masa de aire a cierta temperatura y humedad relativa le corresponde una temperatura de rocío, por lo que si tengo un sólido a una temperatura menor o igual a la temperatura de rocío de la masa de aire que le rodea, el agua de este aire condensará sobre la superficie de ese sólido.

Condensación

Puedes calcular la temperatura de rocío de una forma aproximada pero bastante buena con esta expresión (HR es la humedad relativa):

T.rocío = T.ambiente + (35*(log(HR/100)))

A las condiciones del ejemplo le corresponde una temperatura de rocío de 14,6ºC, lo que quiere decir que sobre cualquier superficie de la habitación (paredes, techo, ventanas, etc...) donde tenga esa temperatura (o menos) la humedad ambiente del aire interior condensará, formando esas feas humedades si se trata de un material no impermeable: pintura, escayola, etc...

Aunque creo que está claro, es importante volver a destacar que ese agua que condensa viene del interior de la vivienda, no del exterior.

¿Por qué tengo una pared a 14ºC si el aire dentro está a 20ºC? Pues ese elemento constructivo (pared) tendrá una conductividad alta por algún problema de aislamiento y como en el exterior estamos a 12ºC ese "frío se transmite" al interior fácilmente.

Este efecto se ve claramente en el aluminio de las ventanas de los baños, donde nada más empezar a ducharnos condesa toda la humedad ambiente, ¿Por que no lo hace en las paredes tan rápidamente? Porque la conductividad del aluminio es mayor y en consecuencia se enfría más rápidamente.

Condensación humedad

¿Cómo soluciono las humedades por condensación?

  1. Aislamiento: Si mejoro el aislamiento y consigo no tener superficies frías en el interior de casa haré que no condense la humedad en ellas. Esta es la solución más cara y complicada ya que implica obra
  2. Ventilación: En el interior de la vivienda siempre va a haber mayor humedad que en el exterior, ojo que no hablo de humedad relativa, que si podría ser mayor fuera (lee el post que te dije antes Fulgencio), por lo tanto ventilando secaré el aire interior en mayor o menor medida. El problema de esto es que al ventilar meto aire frío y por lo tanto haré trabajar mucho más al sistema de calefacción, lo que implica un coste. En este caso ayudaría mucho un recuperador de calor.
  3. Deshumidificación: Quizás la solución más económica (alquileres), pongo un deshumidificador en la vivienda y consigo bajar la humedad sin enfriar el aire y con un consumo contenido. De este tema hemos hablado aquí.

Realmente lo más indicado sería una unión de las tres soluciones: buen aislameinto, sistema de ventilación con recuperación de calor y si todavía es necesario deshumidificador.

Si necesitas que te ayude con tu caso particular, puedes usar el servicio de consulta PRO para enviarme tu duda junto con toda la información necesaria (planos, presupuestos recibidos, etc.) y te responderé en un plazo de 2 días.

106 comentarios en «Humedad en las paredes: Porqué se produce y cómo solucionarla»

  1. Interesante y bien explicado, aunque en el apartado "Cómo solucionarla" me hubiera gustado ver como funciona la electroósmosis, ahí queda, propuesto para una futura entrada

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    • La electroosmosis no es efectiva contra las condensaciones, se usa generalmente para las humedades de capilaridad, y tampoco es efectiva en todos los casos.

      Tratar humedades con electroosmosis, suele ser una mala idea, porque se ataca el problema, sin poner remedio a la causa. Lo mas efectivo es determinar el tipo de humedad que hay, eliminar la causa, y se acabo el problema. Pero eso no vende aparatitos.

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    • Hola,yo tengo mucha humedad solo en los paredes de la ventanas,en todo los cuartos.Que tengo que hacer?tengo niño pequeño ,es mala la humedad

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  2. En mi caso la humedad nunca baja del 70%, vivo en pueblo con mucha humedad en el exterior. Se forma condensación en las ventanas y en las puertas de aluminio, en los techos las manchas a parte de estar en las esquinas, "dibujan" las vigas del tejado. Como se soluciona esto? debo usar un deshuidificador y meter material aislante en las camaras?

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    • Poco más te puedo decir además de lo del post, primero tienes que ver si lo que tienes es condensación o infiltraciones de agua, por lo que dices quizás sean condensaciones. Si tienes ese grado de humedad yo empezaría por ventilar con un recuperador de calor o por instalar un deshumidificador antes de ponerte a aislar.

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    • Si se marcan las vigas, lo mas normal es que sean condensaciones...lo mejor sería un falso techo con aislamiento, ya que por lo que parece el problema es que no hay nada de aislamiento en ese tejado.

      Es muy tipico que por ejemplo, cuando se hacen cubiertas con bovedilla de poliestireno, se marquen condensaciones en las viguetas, si no se pone aislamiento en ellas.

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  3. Otro post escrito con una claridad asombrosa, sintetizando el tema y yendo al grano.

    Se comenta "frío se transmite", como lo que se transmite es el calor, entiendo que es más correcto hablar de que la carpintería de aluminio pierde más calor que la pared, y por lo tanto su temp. es menor....no? (las comillas vienen de ahí sospecho).

    Un abrazo!!

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    • Justamente las comillas son por eso 😉 a veces preferimos sacrificar algo de rigurosidad y ganar en comprensión del post por parte de Fulgencios. Gracias de todas formas

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    • En realidad no se transmite ni frío ni calor. La energía térmica, que va de un lado a otro, no según le convenga, si no según donde hay menos!!!! En cualquier caso... calor o frío vale y queda perfectamente explicado...
      Pregunta, si tienes un balcón cerrado con galería y en el murete de una sola fila de ladrillos que hay debajo de la galería se forma condensación... ese murete, ¿es posible mejorar su aislamiento?
      Gracias si hay respuesta y gracias si no.

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  4. Pues a mi me ha pasado que después de sustituir un cerramiento de balcón hecho de aluminio con ventanas correderas sin RPT, por un cerramiento también de aluminio pero todo con RPT y ventanas batientes con cristal "Guardian Sun", me ocurre que tengo muchísima mas condensación ahora antes, hasta el punto de caer gotas y encontrarme por la mañana charcos en el suelo. La terraza está un último piso orientada al NO, y ahora no tengo más remedio que tener abierta una ventana toda la noche si no quiero tener condensación al día siguiente.

    Pensaba que con esta obra ahorraría calefacción y me he quedado igual 🙁

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    • En realidad te has quedado peor 🙁
      Este, desgraciadamente, es uno de los problemas mas habituales en rehabilitaciones. Ten en cuenta que tus nuevas carpinterías ademas de estar mejor aisladas, son mas herméticas, por lo cual tu ambiente interior no tiene posibilidad de ventilar de forma natural e incontrolada como lo estaba haciendo antes, y eso produce que la humedad interior aumente.

      Normalmente, siempre recomendamos cuando hay problemas de aislamiento, empezar mejorando la envolvente (paredes suelos y techos), siempre que sea posible. Y que cuando se cambien carpinterías y se mejore la hermeticidad, se introduzca un sistema de ventilación, precisamente para evitar lo que te esta ocurriendo.

      Ten en cuenta que una mala carpintería hace dos funciones (aislamiento y ventilación), si la cambias por una buena, mejoras el aislamiento y eliminas la ventilación.

      El problema es que la gente no tiene conocimientos sobre el tema, y la primera intuición es cambiar las ventanas...

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      • Gracias por la respuesta Luis, en mi caso mejorar la envolvente sería en mi caso reformar la cocina entera (la terraza da a la cocina) invirtiendo quizá en un buen extractor para que el vapor de cocinar no salga por la puerta de la terraza. A lo mejor también también en la pared exterior que queda dentro de la terraza, pero eso creo que sería parte de la fachada del patio de luces del edificio y no creo que mejorando sólo mi trozo solucione nada.

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  5. Buenos días tengo un problema muy grande, vivo de alquiler en Madrid y siempre tuve problemas de humedad y al principio por no poner pegas y no ser "problemático" no reclamamos nada pero el año pasado (después de 6 años aproximadamente) le comentamos al propietario la humedad vino a verlo y claro las manchas y el olor a moho eran evidentes así que nos puso unas contraventanas a todas las habitaciones pero lejos de solucionarlos se mantienen y la única solución que encontramos era la de ventilar pero claro en estos días y con mis hijos (de 5 y 2 años que siempre viviendo aquí y con un historial de infecciones respiratorias considerable) siento que es momento de analizar la causa y solucionarla pero claro como suponga un gasto "excesivo" siento que no se hará y antes de buscar otro piso para mudarnos pues les imploro alguna recomendación que pueda hacer como inquilino sin romper toda la casa o comprando equipos de 4500€ más la instalación, me interesa la salud de mi familia y solucionarlo pero si es muy caro tendremos que mudarnos.

    PD: las humedades siempre aparecen en las paredes exteriores.

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    • Ventilar siempre es necesario, no solo por la humedad sino por que el aire interior se termina cargando y es necesario renovarlo, lógicamente si ventilas mucho enfrías el piso.

      En tu caso, si no puedes abordar una inversión al no ser tu piso yo le pediría al casero un par de deshumidificadores y los pondría ajustados al 60% durante las 24h, así deberías de solucionar el problema, aunque no deja de ser un parche como decimos en el post.

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    • Al margen de lo que te comenta Carlos, hay ciertas actividades que favorecen la producción de vapor, y que deberíais evitar, como son el tender la ropa dentro de casa, los largos baños de los niños...

      En todo caso, la solución definitiva a los problemas pasa por un diagnostico adecuado (dinero), y por hacer obra casi seguro (mas dinero). El moho es bastante malo y puede producir patologías respiratorias dependiendo del tipo. Yo, y mas tratandose de la salud de mis hijos, buscaría soluciones inmediatas, o teniendo la posibilidad, me cambiaría de casa.

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  6. Hola Carlos muchas gracias por la respuesta me doy cuenta que puse solo ventilar y claro eso no es malo pero quise decir de ventilar muchas horas al día y ya tenemos asumido que el "refugio" es el salón porque las habitaciones son muy frías y cuando cerramos las ventanas ya para dormir y sin tener una estufa o radiador en la habitación empiezan a formarse gotas en el aluminio de las ventanas. Leyendo vuestro foro que es muy interesante me doy cuenta que el problema es el aislante de las paredes exteriores porque son heladas al tacto, las otras paredes son normales ni calor ni frío pero las exteriores son muy frías. Gracias por la información que sino no entendería cuál es el problema y lo último recomendáis la compra de un cacharrito que mida la temperatura y la humedad relativa e incluso los que tienen un sensor exterior? No sé si ayuda o es necesario pero si ayuda para controlar algún deshumidificador que adquiera más adelante Gracias!

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  7. Hola, en mi caso he probado todo lo que recomendáis, pero sigo con el problema. Vivo en Mallorca, en una casa de campo, reformada en 2010 con muy buen aislamiento (bloque aleman de tres capas en el interior, porexpan proyectado con un mínimo de 3cm y forro de piedra entera), las paredes miden 50 cm! La zona de la casa dedicada a vivienda es la primera planta. La zona baja se utiliza para almacen y NO tiene escalera interior para acceder a la vivienda. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
    La calefacción que utilizo es por chimenea de leña pero el aire caliente no llega a la habitación más alejada de la chimenea, ya que está a unos diez metros de la misma y el tubo conductor del aire no llega.
    Una vez descrita la casa os explico el problema: en la habitación donde no llega el aire caliente de la chimena se produce un charco en una esquina. Ventilo la habitación un mínimo de 10 minutos cada día, he colocado un ventilador de techo que funciona todo el día, he colocado un deshumidificador, pero incluso así, aparece el charco.
    Lo último que he intentado es calentar la habitación con un calefactor ... y ha funcionado! Entiendo que al calentar la habitación, las paredes suben de temperatura lo suficiente para que el agua acumulada en el aire no se condensa en la pared y se mantiene en el aire, de forma que al poner en marcha el deshumidificador seca mucho mejor el ambiente. El tema está en que funciono con placas solares, por lo que tener un calefactor para calentar la habitación no es una solución viable.
    A alguien se le ocurre alguna solución para calentar la habitación o alguna otra solución para evitar la temible condensación?

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    • Estás seguro que es condensación? Eso de que se forme en una esquina da que pensar, prueba a medir la temperatura de la pared en esa esquina y en otro punto a ver si hay diferencias importantes.

      Los deshumidificadores de compresor no funcionan bien con temperaturas muy bajas (<16ºC) quizás sea ese tu problema y tengas que subir un poco esa temperatura.

      Usas fotovoltaica?? Quizás podrías poner un pequeño acumulador en esa habitación y utilizar los momentos en los que las baterías están llenas para derivar la corriente de los paneles al acumulador (con un sistema automático), de esta forma conseguirías subir unos grados la temperatura de esa habitación.

      Un saludo

      Responder
      • Pues sí que hay diferencias, se me olvidó comentarlo. En esa esquina la temperatura no suele subir de los 16 grados y en la pared de enfrente puede llegar a los 22.
        Probaré con lo del acumulador durante unas horas del día a ver si basta.

        Gracias!!

        Responder
        • Quizás otra opción sería regular un pequeño convector en base a la temperatura de rocío, cuando baje por debajo de 16ºC activarlo, no creo que suceda muy a menudo pero cuando sucede te deja la marca y ya no se quita.

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    • Por cierto, en breve vamos a publicar un DIY de un sistema para controlar la temperatura, humedad y punto de rocío, quizás te resulte interesante.

      Responder
    • Hola Gabriel, comentarte que tienes otras opciones que son "energeticamente" más económicas (que no consumen electricidad, o que su consumo es minimo)
      El otro tema, por lo que cuentas, realmente no tienes un gran aislante en la pared, los 3 cm es poco, más si lo forras con piedras.
      Dependiendo si es tu vivienda habitual o de fin de semana se puede afrontar el problema de una manero u otra.

      Gracias

      Responder
      • Hola, hay que tener en cuenta que vivo en Mallorca, no hace mucho frío pero sí que la humedad suele ser elevada comparada con la península. La pared tiene un grosor de unos 50/60 centímetros y es mi vivienda habitual. Qué opción me recomiendas?

        Responder
        • Hola Gabriel,
          Conozco bien el problema, llevo varios años tratando las humedades aquí, yo soy de Inca.
          Te comento, normalmente hay dos formas de tratar las condensación, ventilación o aislamiento.
          Para el aislamiento tenemos dos maneras de hacerlo facilmente, desde el interior, ayudando a evitar ese punto de rocio que hablan en el artículo.
          Con respecto a las ventilaciones, tenemos tres formas distintas, una VMC (Ventilación Mecánica Controlada) recuperador de calor, una VMC de impulsion con una bateria de calor eléctrica (en tu caso hay que analizar si te conviene este modelo) y una VMC de impulsion por energia solar.

          Evidentemente cada sistema tiene sus pro y contras y un precio distinto.
          Por eso te pregu taba si era vivienda de fin de semana o habitual.

          Saludos
          Gracias

          Responder
          • Hola Fede, de momento estoy probando con lo que me dijo Carlos de poner un punto de calor en el rincón donde se produce el rocío. Instale un emisor de calor eléctrico y ya llevo una semana sin tener que quitar agua encharcada. También tengo un deshumidificador y un ventilador de techo para repartir el calor por toda la habitación y ventilarla. Como te digo, de momento me funciona y la instalación fotovoltaica lo soporta bien, pero si me volviera a aparecer algún tipo de humedad te aviso. Me he quedado con tus datos.
            Muchas gracias!!

            Responder
            • OK.Gracias por la respuesta.

              Igualmente por cualquier consulta, no dudes en llamarme.

              Saludos.

  8. Caso que muy recientemente me hizo a mi distinguir filtraciones de condensaciones: un edificio cuyos salones están orientados al norte y no hay manera de calentar, y en cuya esquina de la fachada a un piso le aparecen unas "humedades" de campeonato, a otro se le pone el suelo congelado, a otro le sale aire por los enchufes... Hago unas catas, y compruebo que el aire corre por la cámara prácticamente como por la calle. ¡¿Cómo es posible?! ¿por dónde entra todo ese aire? Tras más de un año mirando, pensando y preguntando, nos dirigimos a la esquina crítica por el exterior, la cual tiene un revestimiento de piedra, y agujereamos el revestimiento para supuestamente encontrarnos con el tabique exterior. Si... el tabique exterior...
    http://sendvid.com/e35lx6sz Inexistente, de ahí tragaban los pisos aire, agua y frío, estas dos últimas cosas causantes de las filtraciones y condensaciones, no "humedades" a secas.

    Responder
    • Madre mia! Por suerte, espero, no es mi caso ya que cada día visitaba la obra cuando hice la reforma. De momento el consejo de Carlos consistente en calentar el punto donde se hace escarcha funciona. Hoy no hay charco!!! Espero que no sea alegría de un día y siga así de seco todo el invierno!! Gracias!!

      Responder
  9. Hola Carlos:
    Soy Leonor. Vivo en la costa de Murcia. Mi casa es húmeda y con la riada que hemos sufrido, más.
    Está mal aislada y tengo moho en las paredes que limpio semanalmente con agua y lejía. He tomado nota de tus consejos, mil gracias. Espero que mejore mi casa.
    El aseo del vecino de arriba perdía agua y caía por el techo de mi aseo. Lo arreglaron pero pasadas dos semanas el techo sigue húmedo.
    Que tiempo tarda en secarse el techo? No ventilo mucho por el frío.
    Muchas gracias

    Responder
    • Si el techo está mojado y no ventilas no se va a secar, más aún si se trata de un baño, al menos deberías de poner un deshumidificador para ayudar.

      Responder
  10. Interesante post. Os pongo mi caso a ver si podéis ayudarme ya que estoy bastante preocupado. Estaba de alquiler en un piso en madrid. He de decir que solía tender la ropa en un tendedero dentro de mi habitación, en la cual normalmente abría las ventanas al irme al trabajo (08:00) y las cerraba al volver a eso de las 20:00. Aunque es cierto que en las fiestas de navidad las deje cerradas durante 1 semana y media (no se que tiempo es necesario para que esto ocurra).

    Ha aparecido moho en esa pared y los caseros dicen que es por no haber ventilado bien la casa, así que yo les he dicho que me haría cargo de la reparación si un perito determinara que esa humedad se ha producido por culpa mía y no porque la casa tenga problemas estructurales, ya que en esa pared parece dar menos el sol y notaba con frecuencia como los cristales estaban empañados.

    En definitiva, aunque el hecho de que tendiera la ropa dentro haya podido contribuir a que saliera la humedad, si el problema es estructural, no creo que daba ser yo quien corra con los gastos de la reparación, ya que según leo, además de quitar el moho y limpiar, habría que mejorar el aislamiento del piso, algo con lo que yo no tendría que correr logicamente.

    Según les ha dicho el perito del seguro es problema de condensación y no se hacen cargo de la reparación, y están pendientes de que les pasen el presupuesto. ¿Sabéis por cuánto podría salir la reparación aprox? ¿creéis que debería yo correr con los gastos?

    Gracias y saludos

    Responder
    • Pues como dice Luis es posible que se hayan producido por esa causa, aunque como ponemos en el post para que se forme la humedad necesitas tener la cara interior de la pared por debajo de la temperatura de rocío, esto puede ocurrir por alta humedad ambiente o por mal aislamiento de la pared.

      Si quieres meterte en litigios tendrías que demostrar que el aislamiento de esa pared no es de la calidad que debería en base a la legislación de la época en la que se construyó la vivienda 🙁

      Responder
  11. Hola,

    Gracias por responder. Hoy me han dicho que el coste de la reparación ascendería a 300 euros aproximadamente, lo cual me parece una barbaridad para arreglar la humedad que se ocasionó estando yo allí.
    Es una terraza interior dentro de un dormitorio, donde hay sólo 2 paredes con menos de 2 metros de alto y ancho cada una.
    Entiendo que si el problema ha sido ocasionado por mí, bastaría con limpiar la humedad y repintar la pared (algo que no creo que cueste lo que dicen), por lo que creo que el presupuesto que le habrán pasado sea más de reparación y prevención de humedades que de reparación de lo que se ocasionó estando yo allí.

    ¿Con la info que os he dado creéis que ese precio es "normal"?

    Gracias y saludos

    Responder
    • En primer lugar tienes que saber que está incluido en esos 300€, sin ese dato es muy complicado decirte nada. De todas formas tu duda es más legal que técnica, no sabría decirte si es responsabilidad tuya o no.

      Responder
  12. Hola queria realizar una pregunta ya que estoy muy rallado con todo esto. Vivo en la sierra norte de madrid con nevadas etc y por la mañana ventilo desde las 8 de la mañana y me voy a currar cua do regreso a las 19 hs cierro todo y tengo en casa 52 %de hu. Edad relativa y para calentar la casa tengo estufas de butano cosa que sube la humedad a 65. 70 cua do me levanto. Esto es muy malo ya que vivo en torno a los 60 de hr en mi hogar h una pregunta mas. Me parece que las sabanas y la ropa siempre estan humedas. Doy mas datos lleco a casa y bajo las persianas y mi casa cuando llego esta a 11 grados y con las estufas de butano mantengo entre 18 y 20 grados. A de esta manera las ve tanas no chorrean

    Lo de sentir las sabanas frias y la ropa son cosa mia porque estan frias o al tener esta humedad si esta humeda?

    Responder
    • Posiblemente sea porque la temperatura de la casa baja mucho (11ºC) y por lo tanto la de las cosas que hay dentro, por lo que es posible que condense algo de humedad en las sábanas

      Responder
  13. He metido el medidor en el armario y marca 65 hr. Y la casa ya te digo q estando en ella con la estufa por la noche puede lkegar a 65 y 70. Eso es mucho? Las ventanas no condensan porque bajo las persianas y aereo mucho. Estoy pensando en un deshumificador o poner estufa a leña o pellet pero esto ya creo que seria en unos años lo del humificador lo veo bien lo q no se si gastan mucho.

    Responder
    • Yo creo que no es buena idea el tener abierta la casa todo el día. Es una gran error desde el punto de vista del confort, y posiblemente también un sobrecoste en el tema energético. Sería preferible que mantuvieses la casa a una temperatura mas alta y abrieses regularmente para ventilar. Diez minutos cada hora, por ejemplo.
      La ventilación para que sea eficaz, debería ser mas o menos continua (por ello el CTE no permite diseñar edificios en los que la ventilación se haga únicamente por ventanas).

      Si cuando llegas tienes la casa a 11º tienes que poner la calefacción a toda pastilla para conseguir esa temperatura del aire a 18-20º, pero sin embargo, el resto de la casa (paredes, mobiliario, etc...), van a subir su temperatura mucho mas lentamente. Por eso las sabanas están frias, y seguramente tendrás molestas corrientes de aire en casa.

      Responder
    • ¿donde tienes colocado el medidor de humedad? Sospecho que cerca de alguna pared. Haz la prueba de ponerlo en medio de la estancia. Como primera medida creo que te ayudaría mantener mas constante la temperatura de la casa.

      Responder
  14. Lo pongo en la mesa baja casi en medio del salon. Es alto el nivel de hr? Es para asustarse? No tengo moho por el momento y las paredes tienen pintura plastica y las ventanas persianas qlas bajo de noche

    Responder
  15. El miedo mio es q lei que lo ideal era 35 a 50 y yo siempre paso los 50me asuste. Rondo los 60 y con la estufa a gas sube como maximo a 73. Ahora me quedo mas tranquilo.

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  16. Es q me estaba rallando orque notaba la ropa y las sabanas frias como humedas y me ralle. Tengo un amigo que dentro del canape por la condensacion tenia agua de un centimetro. Y perdio ropa y aparatos electronicos por este tipo de probrlemas

    Responder
  17. Por ejemplo hoy mantuve la casa con muy poco abierta la ventana y llegue y esta a 50 de hr y ya con solo cerrarla y estar yo y poner la calefaccion subio a 60 y ahi se mantiene. Las sabanas o el sofa los toco y realmente no se si estan humedos o frios.
    Esta hr por condensacion es para preocuparse o es muy leve. Puede con esta hr estar realmente humedos las telas del sofa y sabana.

    Creeis que un dehumificador solucionaria esto? Uno por ejemplo de 10 o 12 litros diarios.

    Perdonar si pregu to tanto pero es que acabo de independizarme. El piso me olvide de come tarlo es de 55 m cuadrados

    Responder
    • Sebastian, 60% de humedad no es algo preocupante, el deshumidificador te solucionará algo el problema, yo es lo que he hecho.

      https://nergiza.com/deshumidificadores-ahorrando-en-calefaccion/

      Responder
      • Solucionara algo? Yo creia que con esto lo solucionaria tenie dolo 3 horas al dia por la noche. Pillaria uno de 12 o 16blitros. Te comento que no se si lo he dicho que tengo calefaccion por propano

        Responder
        • Sí, bajará la humedad relativa, pero solo con 3h al día no va a ser suficiente, yo lo dejaría por lo menos toda la noche con el humidostato regulado a 55% aprox.

          Responder
  18. Porfa contestarme urgente que mañana a la mañana voy a pillar un humidificador y los que tienen son el habitex h200 y el h200, el de delongi air dry y kayami ed 16 y el beken 20l.

    Son todos de entre 16 y 20 litros las 24 horas. Uno que buscaba era el orbegozo 20l pero no lo encuengro en tienda fisica por ningun lado. Si me recome dais algun otro decirme

    Responder
  19. Hola Carlos,

    tengo una planta baja en una casa de pueblo con humedad por capilaridad. Hr 68% o 70%. crees que con un deshumificador conseguiria bajar la Hr?

    Muchas gracias por tu respuesta

    un saludo

    Zaida

    Responder
    • Si tu problema es de capilaridad, debes actuar contra la capilaridad. La humedad relativa bajará una vez que no tengas mojada la pared.

      Responder
      • Hola Luis
        gracias por tu rapida respuesta. La verdad es que he leido bastante sobre este tema.....he consultado con un arquitecto y resolver humedad por capilaridad tiene muy dificil solucion. Soy licenciada en quimicas y tanto el tema de la electrosmosis (cambiar la polaridad del agua) como lo de inyectar siliconas, es un poco de ciencia ficcion.....
        por eso estoy buscando una manera de paliar la Hr ambiental generada por la capilaridad, de ahi mi pregunta si un deshumificador me podria ayudar?

        un saludo
        Zaida

        Responder
        • El deshumidificador bajaría la humedad, pero no es la solución, tienes un problema que tienes que solucionar, el deshumidificador es solo un parche.

          Responder
        • Como bien te dice Carlos, el deshumidificador es un parche.
          Imaginate que tienes una cañería que gotea. Pasar la fregona a diario sería el equivalente a lo que quieres hacer, para solucionar tu problema. Es cierto que la humedad de capilaridad es fastidiada, pero no suele ser tan complicada de solucionar como la gente se cree. Eso si, suele ser necesario hacer algo de obra.

          Responder
          • Hola Luis,
            gracias por la respuesta, cual podria ser una solucion al tema de la capilaridad?

            que tipo de obra recomiendariais?

            gracias!

            Zaida

            Responder
            • Hay que velo in situ. La mayor parte de las veces si es un problema de solera, se puede solucionar unas zanjitas de drenaje, morteros porosos...

              Lo de la electroosmosis, no lo veo, y lo de las inyecciones funciona bien para algunas cosas, pero si hay unproblema serio de capilaridad, inyectar evita que el agua suba por un sitio, pero buscará otro por el que salir.

              De todas formas, hay que verlo in situ, cualquiera que te de una solución sin haberlo visto y sin hacer algunas pruebas (catas incluidas), tiene una posibilidad muy alta de equivocarse.

  20. Yo tenia condensaciones en una esquina de una habitación. En una pared que daba al exterior. Lo que hice fué hacer dos agujeros con broca del 10 en las inmediaciones del rincón, penetrando hasta que llegué a la cámara que hay entre las dos paredes. Y problema resuelto.

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  21. No entie do nada en invierno con lluvia y nieve ventilaba la casa y tenia una humedad relativa de 55 a 60% y ahora que tenemos sol y una temperatura agradable dejo todo abierto y tengo una humedad relativa de entre 65 y 70%.
    Esta humedad relativa es tan mala como la del invierno o es solo por el calor y me tengo que desprwo upar de salida de moho o manchas. Vivo en zona norte de madrid

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    • Tienes que entender bien el concepto de humedad relativa, y porqué es relativa, entonces creo que te contestarás tu mismo, lee este post: https://nergiza.com/humedad-relativa-relativa-a-que/

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  22. Tengo un problema muy serio, quien compro mi casa alega que la propiedad padece de vicio redhibitorio, y segun la ley ecuatoriana me dice el, que tengo obligacion de 10 años por este asunto. Me ha comunicado de esto 4 años despues.
    Me asombre, pues las dos casas aledañas que construi a este predio estan bien, por lo que visite la casa colindante a esta esquinera, casa en subida y vi que tiene problemas de agua empozado su patio, su sala llena de humedad, y es justo la altura donde se presenta esta humedad.
    Que puedo hacer para demostrar que no es un vicio oculto sino tuberias en mal estado o rotas del colindante de la casa.

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  23. Hola
    Muy interesante todo lo que escribieron, yo tengo un problema de humedad muy peculiar, mi casa esta en lo alto de una Montaña, no tengo vecinos ni a los lad9s ni de frente o detrás, el aire es en ocasiones muy fuerte y en la pared justo donde esta el closet de mi esposa se acumula mucha humedad, al grado de que debemos poner bolitas para la humedad y en un par de meses ya se convirtieron en agua, ya puse por fuera pintura aislante y también por dentro, no pasa tubería, me pudieran dar un consejo, se los agradecería infinitamente

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  24. Hola estoy algo preocupada mi casa se está llenando las paredes de moho cada vez más y los techos vivo en coahuila Mexico y es muy extremoso el clima, al parecer el terreno donde construyeron estaba muy mal por lo que rellenaron con tierra y cosas así, mi esposo dice que la humedad está en el relleno y está se condensa a mi casa, los tres estamos siempre súper mal de alergias y mi bebé siempre enfermo de la garganta, no sé cómo solucionar mi problema, tengo minisplit con función Dry eso podría servir? Que puedo hacer para deshacerme del problema y de nuevo pintar mi casa para que quede bonita, mi ropa, aparatos y nuestra salud se ha visto exageradamente afectados, gracias por el post

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  25. hola,a mi es que las paredes de la habitacion se me han manchado de negro todas,porque puede ser?puede ser porque sean de pladoor?es que no lo entiendo,o puede ser que el aire acondicionado no lo enchufamos bien?es que es muy raro todo,gracias,porque para que el aire acondicionado o calefaccion esté bien encendido que tiene que poner?gracias

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  26. Hola! Enhorabuena por el post, estaba desesperada y gracias a leer esto entiendo un poco más lo que pasa en mi casa aunque no tengo muy clara la solución...
    Vivo en un bajo exterior donde no da el sol y mi casa siempre marca 70/ 80 de humedad.. En habitación que es esquinera y da totalmente a la calle tengo puesto un deshumidificsdor pero al tener niños pequeños no ventilo mucho. En esa habitación sale moho en la pared desde el suelo hacia arriba y acaba totalmente mojada. Por no hablar de todas la ventanas del piso con aluminio mojado y cristales goteando..

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    • Toca ventilar más, la mayoría de las veces es el método más eficaz, aunque sean solo 5-10 minutos al día. Muchas veces las humedades surgen en viviendas sin calefacción o con calefacción eléctrica/acumuladores, los usuarios evitan ventilar por miedo a perder el calor y la humedad se acumula.

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  27. en el techo de mi cuarto sale como salitre, y lo que es raro que por fuera en la azotea del cuarto aparte de tener un colado de 14cm se le coloco mosaico tipo vitropiso y aparte se le coloco impermeabilizante pero aun asi sale eso blanco

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  28. Hola. Muy interesante post. Sin embargo quisiera saber cual fue el error que cometimos. En casa de mis papás es desierto pero en zona urbana. Le pusimos un empaste a todo el techo y luego se le puso impermeabilizante. Después del empaste, en una pared del techo hacia abajo empezó a humedecerse. Se solucionó con la impermeabilizacion. Solo que hace unos días nos dimos cuenta que en ese y otros cuartos se humedecen ciertas paredes en la parte alta pero hay un espacio del techo, es decir la humedad no está pegada al techo. Se ve la pared mas oscura, donde esta húmeda. La casa no esta totalmente cerrada, pero por el frío si ceramos ventanas y falta ventilacion, pero antes de esta solucion al techo de empaste e impermeabilizada no teníamos tanto problema. Cómo nos recomienda solucionar este problema?

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  29. Hola. Estoy bastante agobiada con este tema, así que agradecería que me ayudaseis.... Yo vivo en una población cerca de Barcelona, en una séptima planta orientada al oeste. En mi comunidad hicimos la fachada hará unos 5 años ya que varios vecinos teníamos filtraciones, a algunos incluso les entraba agua.... el caso es que este año después de muchos días de lluvias intensas me empezaron a aparecer en una habitación que da al exterior en una esquina (cerca de un pilar) un mancha de arriba a abajo (ocupa casi toda la altura del pilar) y en la contraria en el techo (también en el otro pilar) y por medio de toda la pared manchas esparcidas de humedad... que fueron empeorando los días de lluvia, llegando a pasar por verdes, negras, amarillentas ... yo ventilo cada mañana y por la noche también, tengo radiadores de pared de gas y no la tengo alta (sé enciende si baja de 20 de día o 19 de noche). Es un piso que creo que está bien aislado, las ventanas son de aluminio de doble cámara y no están mojadas la ventana o los marcos nunca. Esto solo pasa en este cuarto, que curiosamente era el que tenía humedades antes de arreglar la fachada. En el comedor no sucede. Ahora un mes y medio después cuando ya no llueve, se ha secado y están desapareciendo bastante las manchas (lógicamente queda algo de moho pero ha mejorado espectacularmente). Mi problema es que el seguro de la comunidad dice que es infiltración de la fachada y una vez arréglado lo pintan y el que nos hizo la obra, que es condensación por falta de ventilación.... ¿a quien creo? ¿Que puedo hacer para estar segura? Muchas gracias!

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  30. Un post muy bien explicado y bastante completo. La verdad es que en mi caso, tengo un familiar con alergias a unos hongos de la humedad y nos cuidamos mucho del estado de las paredes y demás. ¡Una info muy interesante, un saludo!

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  31. Buenas, gracias por el post, me ha dado mucha información que desconocía.

    Necesito poner un sistema de calefacción en una nave habilitada como escuela en la que hay mucha condensación en invierno por mal aislamiento sobre todo, y por la zona claro, que es húmeda. Me pregunto qué será más efectivo para reducir esa humedad, el aire acondicionado o la chimenea.
    Gracias!!!

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  32. Hola, de antemano agradecerle todas las aclaraciones, muy útiles.
    Vivo en Madrid en un apartamento de 40m, el edificio es muy antiguo y hay condensación, las paredes sobre todo una medianera donde está el dormitorio están muy frias h se genera humedades y rocío en las ventanas. He comprado deshumicicador ( no sé si es el correcto ya que es refrigerante y he leído que para estás temperaturas es mejor desecante...?) Mi duda es si me recomienda hacer un cabecero de Pladur que haga a su vez de aislamiento con material especifico, así solucionaría algo la humedad y ganaría funcionalidad con el cabecero.

    Muchas gracias.

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    • Lo ideal sería un trasdosado de pladur con aislamiento, mejor llama a una empresa especialista en estas cosas y que te lo vean.

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  33. Hola, nunca he tenido problemas de humedades pero dese que hicimos una reforma en casa, haciendo la cocina office y colocando parquet, me han salido humedades pero solo en las paredes del comedor. Al principio no lo relacioné pero leyendo vuestro post creo que es debido a los vapores de la cocina que pasan al comedor. La solución al problema es limpiar y pintar las humedades y ventilar mas o debería volver a cerrar la cocina? Gracias, un saludo!

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    • Yo revisaría que la campana extractora funcione correctamente y sea capaz de eliminar esos vapores cuando cocinas antes de volver a cerrar o hacer otro tipo de cambio.

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  34. ¿A qué profesionista debo llamar para que haga un diagnóstico del tipo de humedad que hay en mi casa? Es decir, llamo a un arquitecto, a un albañil, a un ingeniero o a quién? Otra duda que tengo es si usar calefactor en una habitación húmeda aumenta la humedad. Muchas gracias.

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    • A un arquitecto cualificado en el tema. No te recomiendo asesorarte con partes interesadas (Empresas de aislamiento, etc..) cada uno barrerá para su casa.

      El calefacción, si es eléctrico, no aumenta la humedad, solo sería problemático si fuese una estufa de butano o parafina.

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  35. Interesante , pero me gustaría que me resolvieseis una duda. Vivo en un chalet con aeroteermia, llevo un mes que me mana agua de una pared exterior que tiene una revestimiento de piedra rústica y mortero. Es posible que sea debido a la condensación interior que busque esa salida? Gracias

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  36. Hola, hace poco compre un piso que fue construido en el 75, es un edificio alto y yo vivo en un 11 pero no es el último. Vivo en una zona del interior y es curioso hay humedad solo en la habitación principal pero no sensación de humedad ya que solo marca un 40%, ventilo y pongo bastante la calefacción y como digo se está muy a gusto y no hay para nada sensación de humedad, pero en una esquina pegada a una columna que da a una parez exterior sale moho, a que se puede deber?, ahora en los meses de invierno va en aumento. Voy a limpiarlo con lejía y a dar una imprimación y una pintura antihongos pero volverá a salir...

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  37. Hola,hace 2 años cambie las ventanas de casa, antes las tenía de madera y ahora las tengo de aluminio con doble vidrio, el problema es que desde que cambie las ventanas, en la habitación de matrimonio y en la habitación del niño me empezó a salir toda la pared de una banda humedad con moho,cada vez va a más sobretodo en invierno Q tengo la calefacción, Q debo hacer para eliminarlo?? Muchas gracias

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    • Es algo muy habitual, de hecho estoy pensando en escribir un post sobre el tema. Al cambiar ventanas has hecho más hermética la vivienda, antes se "colaba" aire y ventilaba la vivienda, ahora no, y por lo tanto la humedad interior condensa en las paredes.

      Tienes dos opciones: ventilar más a menudo o instalar un sistema de ventilación mecánica.

      También puedes probar con un deshumidificador si es algo puntual en una sola pared.

      Un saludo

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  38. Buenas noches,
    Tengo una casa de hace 60 años a la cual hice una reforma integral hace 4. Nunca había tenido problemas de humedad.
    Baje los techos poniéndolos de escayola y desde que hice dicha reforma tengo muchísima humedad tanto en los techos como en las paredes (manchas negras que cojen toda la pared que da al exterior). La casa se ventila pero no sé como solucionar el problema.
    Si limpio con lejía las paredes y le doy una imprimación contra humedades y después pinto cree que el problema disminuira.
    Ese problema es conveniente comunicarlo a la comunidad y al Seguro del hogar?
    En espera de su respuesta saludos

    Responder
    • Hola,

      Has cambiado las ventanas verdad? es un problema bastante habitual, en breve publicaré un post sobre tema ya que recibo muchas consultas similares.

      No creo que soluciones el problema haciendo lo que dices. Más bien es tema de ventilación.

      Un saludo

      Responder
  39. Tengo una casa de ase 20 años y ase alguno meses empezó a tener una humedad el la pared de una sustancia viscosa . ¿ qué y que puedo hacer para eliminar ese problema?

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  40. hola bueno tengo un problema de humedad la primer plata e toda la casa las paredes e la parte de abajo se cae la pintura después se comienza a caer el cemento pero este se infla antes, esta por todas las paredes.

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  41. Hola, tenemos un problema de humedad por condensacion y tenemos didas sobre como solucionarlo. Vivimos en un piso de los años 80 y hace un año hicimos una reforma integral a la vez que se hizo una rehabilitacion de la fachada.
    Por nuestra parte: instalamos ventanas nuevas (carpinteria PVC, doble vidrio con bajo emisivo y camara con gas argon), colocamos extractores en los baños (van a un shunt pero como somos el ultimo puso el conducto es “todo nuestro”) y cambiamos la cocina de sitio con lo que instalamos una campana de recirculacion (como no tiene extractor al exterior tratamos de cocinar siempre con la ventana abierta).
    En la fachada, se ha instalado una fachada ventilada eliminando puentes termicos y se ha hecho nueva la cubierta impermeablizando y aislando correctamente (nuestro piso es justo bajocubierta).
    Nuestra sorpresa ha sido que este invierno hemos tenido humedad por condensacion a saco, las ventanas de la habitacion principal (la unica habitada) y las de la cocina-salon lloraban muchisimo por la noche. Y lo mas espantoso, moho en el interior de los armarios de la habitacion principal!!!
    Hemos puesto higrometros y aunque ventilemos la Hr no baja de 60% (pues es la exterior) y sube a 70-75% por las noches. Calefaccion electrica siempre encendida a 21,5 grados (gasta muy poco debido a las mejoras de la envolvente).
    La ubicacion es zona costera muy humeda en el norte de españa. Queremos poner solucion ya, nuestra idea era VMC con recuperador de calor, pero nos da panico volver a hacer obra. Nos han recomendado instalar aire acondicionado multisplit o por conductos ya que con la funcion DRY solucionariamos el problema. Es eso cierto? Agradeceriamos enormemente vuestra opinion, nos da miedo invertir y que luego no se solucione el problema. Gracias!

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    • Tu caso es muy similar a este: https://nergiza.com/nuevas-ventanas-y-aparecen-humedades-que-esta-pasando/

      Yo iría al VMC, los splits en modo deshumidificación no son muy eficientes ni veo necesaria ese inversión solo para este tema.

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      • Hola Carlos, ante todo gracias por tu respuesta.

        Hemos pedido presupuesto para VMC y menuda sorpresa nos hemos llevado al ver que ha subido a 6.800€!!! A parte sumarle el nuevo falso techo en el pasillo y arreglos varios... nos vamos a 8.500€!

        Otra vez nos han insistido con el tema del multisplit con la función Dry, pues es una cuarta parte en precio. Según el instalador, el split en esta función Dry "gasta poco" (me gustaría saber cuanto claro...!).

        Hemos investigado un poco sobre la VMD con recuperador de calor y marcas como Siber tienen productos descentralizados. El tema está en que nadie tiene experiencia instalando ese tipo de productos y no nos puede aconsejar sobre los resultados. Solamente podríamos instalarlo en alguna de las habitaciones y nos da miedo el ruido y el confort que eso pueda generar.

        ¿Qué se puede hacer en esa situación??

        Responder
        • No debería ser tan caro, lo veo desproporcionado, diles que te oferten un equipo económico tipo Sodeca REB o similar.

          No me gustan nada los equipos descentralizados, no cumplen los criterios del CTE de aportar por las partes limpias y extraer por las húmedas, además de otros inconvenientes.

          Responder
          • Solamente el recuperador asciende a 2580€ y el distribuidor de tubos para 10uds otros 1400€. Para un piso de 80m2 me parece desproporcionado...

            Gracias por tu respuesta, buscaremos más empresas para comparar.

            Responder
  42. hola, gracias por el post y las explicaciones.
    te comento mi problema, en mi casa, chalet independiente de una planta en la provincia de Cadiz, salen zonas con moho en justo en los bordes de un window en el salon y la estancia suele estar fria y detras de los muebles se forma moho tambien.
    suelo ventilar la estancia todos los dias excepto aquellos cuando hace mas frio.
    En el dormitorio principal he tenido problemas de humedad en zonas baja de la pared (la pintura de queda abombada y al retirarla se podia encontrar salitre) ademas noto siempre las sabanas y la ropa de las perchas como humeda.
    tambien salen zonas con moho en la pared justo arriba de la ventana y se extiende por el techo, no en mucha cantidad (porque lo limpio con lejia y productos antimoho, pero siguen saliendo)
    uso deshumificador casi todos los dias dos o tres horas al dia y tambien ventilo la habitacion.
    para el problema de la humedad en zonas bajas al leer que podia tratarse de humedad por capilaridad realice hace un par de meses el tratamiento de sikamur injectocream pero aun es pronto para ver los resultados.
    tambien instale unas ventanas de pvc con doble cristal pero el moho de la pared y el techo sigue saliendo.
    el suelo es de terrazo y tambien suele estar bastante frio.
    mi pregunta es... podria solucionar algo poniendo una pared de cartón yeso especial para zonas húmedas (papel verde) para aislar esas paredes frías o húmedas (añadiendo algun aislante entre la pared y la placa de carton yeso)?
    podria poner tarima flotante con base aislante antihumedad en estas condiciones? o la humedad afectará a la tarima y agravaré el problema que ya tengo?

    Responder

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