TUR 4, así es la nueva tarifa de gas para comunidades de vecinos

Recientemente nuestro querido gobierno ha «creado» una nueva tarifa regulada de gas, llamada TUR 4, destinada a comunidades de vecinos con caldera de gas centralizada. Con esto se pretende amortiguar un poco el impacto del alza del precio de los combustibles en nuestros bolsillos. Veamos en que consiste esta TUR 4 y quien se puede acoger a ella.

tur 4

¿Qué es la TUR 4?

Conocida como TUR de gas para comunidades, o también como TUR de Ahorro vecinal, se trata de una tarifa que se puede contratar temporalmente hasta final de año. Se pueden acoger a esta tarifa las comunidades de propietarios de viviendas de uso residencial o agrupaciones de comunidades de propietarios de viviendas de uso residencial, así como las empresas de servicios energéticos que les presten servicio.

Hasta hace poco solo se podían acoger a la TUR los suministros con consumo inferior a 50.000kWh, por lo que las comunidades de vecinos eran lanzadas irremediablemente a las fauces del mercado libre, siendo pasto de comisionistas, timotarifas, etc. Con esta TUR 4 por lo menos estamos a salvo de este tipo de situaciones.

 

Requisitos

  1. La comunidad deberá de estar al corriente del pago de todas las obligaciones económicas contraídas con su actual comercializadora, excluyendo aquellas cantidades que estén sujetas a reclamaciones o discrepancias.
  2. Las viviendas deberán de disponer a 30 de septiembre de 2023 de contadores individuales de calefacción o repartidores de costes. Se ha de hacer una declaración responsable conforme se van a instalar, si luego no se hace se deberá pagar el 25% adicional sobre el término de energía.
  3. Haber realizado en plazo la inspección de eficiencia energética con resultado positivo.
  4. En el caso de solicitar las tarifas comprendidas entre RL.9 y RL.11, se deberá solicitar autorización previa en la Dirección General de Política Energética y Minas a través del registro electrónico. Esto es para consumos muy grandes, normalmente no será necesario.

 

Precio

Los precios, de momento, son los siguientes (impuestos no incluidos):

Precios TUR 4

Ahora una cosa muy «chula», si el consumo supera la media de los últimos 5 años se ampliarán un 25% las tarifas del término de energía. Cuidado con Paco «el del sexto» porque si se pasa mucho nos va a hacer pagar a todos un 25% más.

Estos precios se revisarán cada 3 meses.

 

¿Es realmente más barato?

La comparativa con las TUR 1, 2 y 3 no nos vale porque como hemos dicho se trata de tarifas para calderas individuales (<50.000kWh).

Las tarifas de mercado libre para comunidades con calderas centralizadas son bastante opacas y no es sencillo encontrarlas publicadas, todo son «planes personalizados» y «ponga aquí su teléfono y le llamamos», pero podemos encontrar comunidades con tarifas con un precio de la energía superior a 0,15€/kWh, por lo que la TUR 4 es sin duda (de momento) un ahorro importante.

 

¿Cómo se contrata?

Como todas las tarifas reguladas, se contrata exclusivamente con comercializadoras de referencia, ten cuidado de no caer en mercado libre por el camino. Son las siguientes:

  • Comercializadora Regulada Gas&Power
  • Curenergía
  • Energía XXI
  • Baser

¿Cuál es el sistema de calefacción más barato? Actualización septiembre 2022

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Calefacción más barata 2022

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Tanto en hilos del foro como en consultas PRO recibidas he detectado que muchas veces el usuario tiene la creencia de que su casa está «bien aislada» por uno u otro motivo, pero rascando un poco vemos que no es así, o el menos no tanto como piensa. Este tema es clave y cambia bastante el planteamiento de una reforma o instalación de climatización. Veamos en este post que significa «bien aislada» y porque existe esta falsa creencia del «bienaislismo».

aislamiento

 

Muro de piedra

—Mi casa es antigua pero muy bien aislada, tiene un muro de piedra de 70cm

Error! La piedra no es un buen aislante térmico, el granito por ejemplo tiene una conductividad térmica de 3,5W/mK, mientras que un aislante como el EPS (poliestireno expandido) tendría unos 0,037W/m. Por lo tanto tu muro de piedra de 70cm equivale a menos de 1cm de EPS.

Lo que si te va a aportar ese muro de piedra es inercia térmica, la clásica sensación de que llega el calor al pueblo pero en la casa de piedra se está «fresquito», eso se debe a que su alta inercia «aguanta» el frío del invierno en la gran masa que tienen sus muros.

Esto puede ser favorable en algunas situaciones pero desfavorable en otras, como por ejemplo cuando encendemos la calefacción y el damos el «trabajo extra» de calentar toda esa masa de piedra. Sea como sea no debemos confundir inercia con aislamiento.

 

Cámara de aire

El aire es gratis, y este es el principal motivo por el cual se utilizó como «aislante» en épocas no muy lejanas. Aunque su conductividad térmica sea bastante baja, existen complejos procesos de convección y radiación que hacen que globalmente una cámara de aire no sea tan efectiva como a priori podría parecer.

cámara de aire

Por otro lado está la «finura» a la hora de ejecutar una fachada con cámara de aire, ya sabemos donde acaban muchas veces los cascotes de ladrillo y otros desperdicios de obra, por no hablar de ciertos puentes térmicos que se suelen encontrar en las cámaras de aire.

Por lo tanto, no, tu fachada de ladrillo + 5cm de cámara + ladrillo no es de una casa «bien aislada».

 

Espesor de aislamiento

—Mi casa es antigua pero en su día pedí al constructor que la aislara bien y metió X cm de lana de roca.

Lo que hace años estaba «bien», ahora puede ser bastante «mediocre», esto es debido fundamentalmente a la escalada de los precios de los combustibles (gas, gasoil, electricidad…).

Hace 25 años que un coche consumiera 9L/100km se daba por bueno, hoy es casi impensable en un coche nuevo. Con la calefacción sucede lo mismo, con el gasoil a 0,6€/L no era muy notable tener una vivienda sin aislamiento, se cargaban 2 ó 3 depósitos al año y listo, ahora ya hablamos de casi duplicar ese gasto, por lo que en muchos casos resulta inadmisible.

caldera

El espesor de aislamiento hoy

Hoy en día la construcción de una vivienda se guía por el Código técnico de la edificación, el cual realmente no obliga a un espesor de aislamiento concreto sino que nos pide cumplir unos valores límite de transmitancia, pero esto está directamente relacionado con el espesor aislamiento. Como recomendación, en caso de usar un asilamiento como el XPS con una conductividad de 0,035W/mK necesitaríamos los siguientes espesores:

Espesores aislamiento

En gran parte de Madrid por ejemplo, zona D, necesitaríamos como mínimo 12cm de aislamiento en fachadas y 14cm en cubierta. Es importante destacar que estos son los mínimos para que la construcción sea legal, es lo que podríamos llamar «aislamiento normal», pero no «buen aislamiento» que entiendo que debería ser superior al «normal» o mínimo legal.

Ojo porque a algún constructor «old-fasioned», acostumbrado a los 3cm de lana de roca, esto puede parecerle mucho y vendértelo como «muy buen aislamiento» o incluso he llegado a oír eso de «vivienda casi pasiva» o «casa pasiva sin certificar», no, esto es el mínimo legal para poder construir tu casa, nada fuera de lo común.

lana de roca

 

No solo aislamiento

Todo lo anterior es aplicable al resto de elementos que introducen carga térmica en la vivienda: ventanas, puertas, ventilación, etc. Antes un doble ventanal se consideraba una «buena ventana», hoy en día deja mucho que desear. Hay usuarios que se han quedado con el dato «caducado» e insisten en invertir en sistemas de calefacción eficientes en vez de reducir las cargas térmicas actuando sobre este tipo de elementos.

Es conveniente no dejarse llevar por la «publicidad» o por «modas» del momento, un euro invertido en aislamiento dará mucho mejor resultado que el mismo euro invertido en mejorar la eficiencia del sistema de calefacción, lo primero es pasivo, no hace ruido, no necesita mantenimiento y no emite contaminantes a la atmósfera en su vida útil, lo segundo sí.

Tu vivienda quizás no está tan «bien aislada» como creías.

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