Hola a tod@s. Lo primero... os pongo en situación:
Mi edificio está en la zona E, y tiene caldera de gasoil, instalación en columna (normal, NO en serie) y tenemos unos 438 radiadores (43 viviendas).
Estoy ahora con el tema este de los repartidores de costes de calefacción... y me encuentro con la siguiente duda:
¿Qué elementos exactamente entran dentro de la "inversión" a tener en cuenta... y cuáles no?
Me refiero:
- Repartidores de costes (obvio que sí)
- ¿Válvulas termostáticas?
- ¿detentores?
- ¿sustitución de bombas por unas de caudal variable, etc.?
Aquí, las PARTES INTERESADAS… cada uno me dice una cosa. Y no sé a qué atenerme realmente.
Es decir: me han llegado a decir que LA LEY dice que las termostáticas, los detentores y las bombas… NO son parte de la inversión, y que las tenemos que pagar nosotros… sin meterlas en el Anexo III
¿Por qué lo pregunto? Pues porque en esta Comunidad ya somos responsables desde hace años, y la calefacción la usamos sin los típicos excesos de las calefacciones centrales. Aquí no hay gente con ventanas abiertas porque no puede parar dentro de calor… Aquí se llama a varios proveedores de gasoil en cada carga del depósito, buscando y logrando buenos precios.
Para que os hagáis una idea: nuestro gasto anual en combustible, medio de los últimos 3 años: 25.077€+IVA siendo 43 viviendas.
Entonces… ¿qué ocurre?
Pues que obviamente si SOLO hay que tener en cuenta como «inversión» los propios repartidores de costes… pues el resultado es que «SÍ es rentable económicamente». Pero claro, sin válvulas termostáticas, detentores y bombas de caudal variable… ¿qué DESASTRE de instalación sería esa? Ruidos en las tuberías tras las paredes… ningún control individual sobre la temperatura, etc. etc.
PERO si en la inversión se tiene en cuenta también las válvulas termostáticas, detentores y nuevas bombas de caudal variable… pues el resultado es que «NO es rentable económicamente»…
Como dígo, para la fórmula "4 años > Inversión / Ahorro neto anual" simplemente hago unos números rápidos:
- El supuesto 24% de ahorro sobre 25000€ serían 6000€. A los que hay que restar 1800€ del coste de las lecturas, etc. Con lo cual queda que el MÁXIMO para que la inversión sea rentable en 4 años... son 4x 4200€ = 16800€.
Si la inversión es mayor que esa, NO saldría rentable a 4 años. Si es menor... SÍ.
Entonces, como digo... si es verdad que "por ley" SOLO debemos tener en cuenta como inversión los 438 repartidores de costes (unos 9000€)... pues SÍ "sale rentable" a 4 años.
Pero si metemos ahí 438 válvulas termostáticas, 438 detentores, y 4 bombas de impulsión "de caudal variable, blablabla" (y no baratas, precisamente) para que la instalación quede COMO DIOS MANDA... pues... esa fórmula dice que la cosa NO sale rentable.
Algunos de los instaladores a los que he preguntado, que son PARTE INTERESADA (es decir: quieren ganar su dinerito, cueste lo que cueste) me dicen que SOLO cuentan los repartidores de costes como "inversión" en esa fórmula.
Y a mí... eso NO me cuadra, porque... creo que la instalación resultante sería una auténtica chapuza, sin ningún control sobre la temperatura individual, etc.
Solo UN instalador sí me ha dado presupuesto con las termostáticas y detentores incluidos (y me ha dicho que pida presupuesto para las 4 bombas al mantenedor de siempre, que es quien se ocupa de la sala de calderas, no ellos)
Mi edificio está en la zona E, y tiene caldera de gasoil, instalación en columna (normal, NO en serie) y tenemos unos 438 radiadores (43 viviendas).
Estoy ahora con el tema este de los repartidores de costes de calefacción... y me encuentro con la siguiente duda:
¿Qué elementos exactamente entran dentro de la "inversión" a tener en cuenta... y cuáles no?
Me refiero:
- Repartidores de costes (obvio que sí)
- ¿Válvulas termostáticas?
- ¿detentores?
- ¿sustitución de bombas por unas de caudal variable, etc.?
Aquí, las PARTES INTERESADAS… cada uno me dice una cosa. Y no sé a qué atenerme realmente.
Es decir: me han llegado a decir que LA LEY dice que las termostáticas, los detentores y las bombas… NO son parte de la inversión, y que las tenemos que pagar nosotros… sin meterlas en el Anexo III
¿Por qué lo pregunto? Pues porque en esta Comunidad ya somos responsables desde hace años, y la calefacción la usamos sin los típicos excesos de las calefacciones centrales. Aquí no hay gente con ventanas abiertas porque no puede parar dentro de calor… Aquí se llama a varios proveedores de gasoil en cada carga del depósito, buscando y logrando buenos precios.
Para que os hagáis una idea: nuestro gasto anual en combustible, medio de los últimos 3 años: 25.077€+IVA siendo 43 viviendas.
Entonces… ¿qué ocurre?
Pues que obviamente si SOLO hay que tener en cuenta como «inversión» los propios repartidores de costes… pues el resultado es que «SÍ es rentable económicamente». Pero claro, sin válvulas termostáticas, detentores y bombas de caudal variable… ¿qué DESASTRE de instalación sería esa? Ruidos en las tuberías tras las paredes… ningún control individual sobre la temperatura, etc. etc.
PERO si en la inversión se tiene en cuenta también las válvulas termostáticas, detentores y nuevas bombas de caudal variable… pues el resultado es que «NO es rentable económicamente»…
Como dígo, para la fórmula "4 años > Inversión / Ahorro neto anual" simplemente hago unos números rápidos:
- El supuesto 24% de ahorro sobre 25000€ serían 6000€. A los que hay que restar 1800€ del coste de las lecturas, etc. Con lo cual queda que el MÁXIMO para que la inversión sea rentable en 4 años... son 4x 4200€ = 16800€.
Si la inversión es mayor que esa, NO saldría rentable a 4 años. Si es menor... SÍ.
Entonces, como digo... si es verdad que "por ley" SOLO debemos tener en cuenta como inversión los 438 repartidores de costes (unos 9000€)... pues SÍ "sale rentable" a 4 años.
Pero si metemos ahí 438 válvulas termostáticas, 438 detentores, y 4 bombas de impulsión "de caudal variable, blablabla" (y no baratas, precisamente) para que la instalación quede COMO DIOS MANDA... pues... esa fórmula dice que la cosa NO sale rentable.
Algunos de los instaladores a los que he preguntado, que son PARTE INTERESADA (es decir: quieren ganar su dinerito, cueste lo que cueste) me dicen que SOLO cuentan los repartidores de costes como "inversión" en esa fórmula.
Y a mí... eso NO me cuadra, porque... creo que la instalación resultante sería una auténtica chapuza, sin ningún control sobre la temperatura individual, etc.
Solo UN instalador sí me ha dado presupuesto con las termostáticas y detentores incluidos (y me ha dicho que pida presupuesto para las 4 bombas al mantenedor de siempre, que es quien se ocupa de la sala de calderas, no ellos)
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