J
josefe220
Como ya he comentado, estoy apalabrando la compra de una vivienda, la cual pretendo reformar, y me gustaría pediros consejo sobre el tema climatización y cerramientos.
La vivienda está situada en Madrid, quinto de 6 alturas, con orientación suroeste y el edificio de enfrente a 30 m. Actualmente la vivienda tiene caldera de gas natural individual con radiadores de chapa de hierro monotubo, pero es perfectamente funcional (quitando algún goteo en llaves y la estética horrible). Los cerramientos sí están para cambiar (aluminio de los años 80, imaginaos).
La comunidad tiene aprobado SATE para hacerse en un año, aunque aún me tengo que enterar de cuánto se va a poner y con qué características.
La idea que tengo es cambiar ventanas y poner unas acorde al aislamiento del SATE que se vaya a hacer y a las cargas térmicas (pretendo hacerme un buen estudio de cargas térmicas y una investigación exhaustiva sobre ventanas). También quiero poner toldos. Sobre la calefacción, la idea es mantener la caldera, al menos por ahora.
No obstante, debido a que probablemente necesite refrigeración, también quiero poner aire acondicionado. En mi caso me valen splits murales, idealmente 3 habitaciones y salón, pero como eso no creo que pueda, quiero dejar hecha la preinstalación y la proyección ahora e ir poniendo máquinas a medida que me salga a cuenta.
El problema surge con la idea de si cambiar los radiadores o no, si mover alguno o añadir zonificación con cabezales electrotérmicos y un termostato modulante integrado en la domótica. La cosa es que la instalación es monotubo y con tubo de "chapa" (así lo describió el fontanero), por lo que no es lo mejor del mundo y un infierno para cambiar llaves.
No obstante, como no sé qué va a pasar con el gas en un futuro, antes de hacer ninguna inversión tocha en el sistema de calefacción, me surge la idea de si me saldría a cuenta tirar con bombas de calor. La idea de splits murales + ventiladores de techo me convence, pero si decido no invertir en radiadores igual puedo poner splits de suelo. Aquí es donde surge la duda de si en este caso me saldría a cuenta una aerotermia aire-agua en un futuro con suelo radiante o radiadores de baja temperatura, pero si no lo hago ahora me quedo sin refrigeración temporalmente, y por lo que me habéis dicho, no es tanta la ganancia sobre expansión directa.
Una cosa que sí puedo hacer es como pretendo reformar el baño, podría dejar esa parte convertida a bitubo y juntar ambos circuitos en la entrada de la caldera, dejando dos trozos de tubo taponados a ambos lados del baño para en un momento determinado poder enganchar ahí y cambiar la instalación a bitubo con tubería vista (en esta caso no hay waf), condenando la instalación vieja. Otra opción sería directamente contemplar meterme en splis de suelo directamente, pero en ese caso no lo puedo hacer gradualmente porque necesitaría calefacción, y con todo el tema del SATE probablemente no pueda poner las máquinas hasta que acaben.
¿Qué es lo que vosotros haríais en mi sutación, meteráis dinero a un sistema de gas o ahorraríais para ir a bombas de calor?
La vivienda está situada en Madrid, quinto de 6 alturas, con orientación suroeste y el edificio de enfrente a 30 m. Actualmente la vivienda tiene caldera de gas natural individual con radiadores de chapa de hierro monotubo, pero es perfectamente funcional (quitando algún goteo en llaves y la estética horrible). Los cerramientos sí están para cambiar (aluminio de los años 80, imaginaos).
La comunidad tiene aprobado SATE para hacerse en un año, aunque aún me tengo que enterar de cuánto se va a poner y con qué características.
La idea que tengo es cambiar ventanas y poner unas acorde al aislamiento del SATE que se vaya a hacer y a las cargas térmicas (pretendo hacerme un buen estudio de cargas térmicas y una investigación exhaustiva sobre ventanas). También quiero poner toldos. Sobre la calefacción, la idea es mantener la caldera, al menos por ahora.
No obstante, debido a que probablemente necesite refrigeración, también quiero poner aire acondicionado. En mi caso me valen splits murales, idealmente 3 habitaciones y salón, pero como eso no creo que pueda, quiero dejar hecha la preinstalación y la proyección ahora e ir poniendo máquinas a medida que me salga a cuenta.
El problema surge con la idea de si cambiar los radiadores o no, si mover alguno o añadir zonificación con cabezales electrotérmicos y un termostato modulante integrado en la domótica. La cosa es que la instalación es monotubo y con tubo de "chapa" (así lo describió el fontanero), por lo que no es lo mejor del mundo y un infierno para cambiar llaves.
No obstante, como no sé qué va a pasar con el gas en un futuro, antes de hacer ninguna inversión tocha en el sistema de calefacción, me surge la idea de si me saldría a cuenta tirar con bombas de calor. La idea de splits murales + ventiladores de techo me convence, pero si decido no invertir en radiadores igual puedo poner splits de suelo. Aquí es donde surge la duda de si en este caso me saldría a cuenta una aerotermia aire-agua en un futuro con suelo radiante o radiadores de baja temperatura, pero si no lo hago ahora me quedo sin refrigeración temporalmente, y por lo que me habéis dicho, no es tanta la ganancia sobre expansión directa.
Una cosa que sí puedo hacer es como pretendo reformar el baño, podría dejar esa parte convertida a bitubo y juntar ambos circuitos en la entrada de la caldera, dejando dos trozos de tubo taponados a ambos lados del baño para en un momento determinado poder enganchar ahí y cambiar la instalación a bitubo con tubería vista (en esta caso no hay waf), condenando la instalación vieja. Otra opción sería directamente contemplar meterme en splis de suelo directamente, pero en ese caso no lo puedo hacer gradualmente porque necesitaría calefacción, y con todo el tema del SATE probablemente no pueda poner las máquinas hasta que acaben.
¿Qué es lo que vosotros haríais en mi sutación, meteráis dinero a un sistema de gas o ahorraríais para ir a bombas de calor?
