La autopromoción va al 10% diría¿10% de IVA o 21%?, yo creo que es 21% ya que es casa nueva.
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La autopromoción va al 10% diría¿10% de IVA o 21%?, yo creo que es 21% ya que es casa nueva.
No, en vivienda nueva es 10%¿10% de IVA o 21%?, yo creo que es 21% ya que es casa nueva.
La autopromoción va al 10% diría
Articulo 91 (al 10%)de la Ley de IVA 2019, apartado 10:
"Las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:
a) Que el destinatario sea persona física, no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular. No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, también se comprenderán en este número las citadas ejecuciones de obra cuando su destinatario sea una comunidad de propietarios.
b) Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.
c) Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación."
No es una renovación, en su primer mensaje dice que "se está haciendo una vivienda nueva"
Por lo tanto, del mismo modo que si tú le compras una vivienda a una promotora, aplica 10% IVA
Siento disentir, pero si vamos al concepto de pasivo, como bioclimatico y de aprovechamiento de recursos pasivos hay que remontarse bastante más atrás en la historia. Y seguramente también en la de Zaragoza.La casa pasiva, que cada arquitecto puede ponerle su marca, es otra cosa, más global y abierta. Y como he dicho y dice Wikipedia parece que la primera fue la Casa estudio Otwell y Frerking en 1975 (Chino Valley, Arizona).
En Zaragoza la primera fue en 1996 para una residencia del "Proyecto hombre" en el barrio de Miralbueno con su muro Tombe y sus cosas de pasiva.
Pues depende, unos días ha sido el sol, otros comidas con amigos, otros simplemente cocinar una pizza en el horno, etc... Como sabrás las cargas internas pueden ser suficientes para climatizar una vivienda de este tipo en invierno, y pueden tener orígenes muy diversos.Como sabes en el calculo de cargas térmicas de calefacción y en el capitulo de ganancias esta la radiación solar. De tal manera que, como decía, parece que en tu casa el Sol es uno de los sistemas de calefacción y parece que lo has tenido "en funcionamiento" unas buena horas todos los días y en Navidad.
Ya me lo contarás... Yo vivo en un pueblo, y se perfectamente lo que son esos presupuestos, el rigor con que se hacen y como acaban.Esto es un pueblo, la mano de obra está entre 18 €/h y 20 €/h de cualquier oficio. Me subirá algo como en cualquier obra pero no esos más de 1000 €/m2. La aerotermia de primera marca terminada en 10900€
Hoy ha venido la arquitecto a echar un vistazo. Ella ha hecho muchas casa con aerotermia y suelo radiante y nos lo ha aconsejado. Dice que ella hace casas bien aisladas y habla de unos 12cms de aislante. ¿que opinais? es la primera conversación con ella...
Es lo mínimo que dicta la normativa (depende de las zonas, hay algunas que más algunas que menos). Y la normativa no es excesivamente estricta.Dice que ella hace casas bien aisladas y habla de unos 12cms de aislante.