Consulta Casa a medias de construir

[luissgoji]

Buen día.

Os cuento un poco mi duda existencial a ver si me podéis echar una mano. Tengo una vivienda que se comenzó a construir a principios de los 2000, paralizada por cuestiones que no vienen al caso; la cuestión es que está todo el forjado levantado, cubierta, tabiques interiores... y ahora quiero terminarla. Como podéis comprender, no tengo estudio de cargas térmicas (mal, lo sé). La vivienda cuenta con unos 140 mts en primera planta, que es la que se va a habitar (3 habitaciones, baño, cocina, salón de unos 25 mts), ya que la parte de abajo es todo cochera. La orientación es oeste y la zona climática D3.
En cuanto al aislamiento, la casa cuenta con una cámara de 10 cms con lana amarilla y la vamos a completar con otros 4 cms de poliestireno y tabique, en ambas plantas. En el techo, pladur también en las dos plantas.
El tema de las ventanas, va a ser resuelto con aluminio y cristales 4-16-4.

La duda reside en que el tiempo en el que efectivamente vamos a estar en la casa es más o menos poco... desde media tarde para que os hagáis una idea, y entonces viene nuestro amigo el calefactor y nos ofrece: gas natural + radiadores + bomba de aire para frío (que estando como está el tema... igual es arcaico), y la otra es aerotermia + suelo radiante/refrescante. La diferencia de precios está en torno a los 6000 euros del plan A al B. Vosotros cómo lo véis¿? Muchas gracias.

 

[Dadico]

Yo veo que lo mejor que puedes hacer es contratar a un experto en eficiencia energética y que te calcule de tal manera que con una bomba de calor te valga, y además consuma poco porque las necesidades son pocas. No necesitas arquitecto o aparejador para terminar la obra?

Ventanas de aluminio 4/16/4 es como no decir nada, a lo único que me suena eso es a que aislar no aislaran mucho.

Yo vivo en zona d3 de 120m2 y climatizo con un split de 3,5kw y un radiador de 600w, y es más que suficiente.

 

[Juanpa]

Buen día.

Os cuento un poco mi duda existencial a ver si me podéis echar una mano. Tengo una vivienda que se comenzó a construir a principios de los 2000, paralizada por cuestiones que no vienen al caso; la cuestión es que está todo el forjado levantado, cubierta, tabiques interiores... y ahora quiero terminarla. Como podéis comprender, no tengo estudio de cargas térmicas (mal, lo sé). La vivienda cuenta con unos 140 mts en primera planta, que es la que se va a habitar (3 habitaciones, baño, cocina, salón de unos 25 mts), ya que la parte de abajo es todo cochera. La orientación es oeste y la zona climática D3.
En cuanto al aislamiento, la casa cuenta con una cámara de 10 cms con lana amarilla y la vamos a completar con otros 4 cms de poliestireno y tabique, en ambas plantas. En el techo, pladur también en las dos plantas.
El tema de las ventanas, va a ser resuelto con aluminio y cristales 4-16-4.

La duda reside en que el tiempo en el que efectivamente vamos a estar en la casa es más o menos poco... desde media tarde para que os hagáis una idea, y entonces viene nuestro amigo el calefactor y nos ofrece: gas natural + radiadores + bomba de aire para frío (que estando como está el tema... igual es arcaico), y la otra es aerotermia + suelo radiante/refrescante. La diferencia de precios está en torno a los 6000 euros del plan A al B. Vosotros cómo lo véis¿? Muchas gracias.

Orientación Oeste ¿significa que las otras 3 fachadas son medianeras y no dan al exterior?

En el techo de arriba ¿sólo hay pladur?

 

[luissgoji]

2 fachadas son medianeras, la otra orientada al norte. En cuanto al techo, hay una buhardilla-trastero sobre la vivienda.

 

[Juanpa]

2 fachadas son medianeras, la otra orientada al norte. En cuanto al techo, hay una buhardilla-trastero sobre la vivienda.

Pues debes concentrar tus esfuerzos aislantes en el techo que dá a la buhardilla trastero y en la fachada Norte, ahí maximizarás el rendimiento del aislamiento y tendrás una temperatura mas uniforme en todo el contorno de la casa (mayor confort).

Térmicamente hablando, las medianeras suelen tener una necesidad de mínima -tirando a nula- de aislamiento.

La fachada Oeste necesitará sombreamiento para el Verano y menos aislamiento que el techo y la fachada N. No olvides aislar el suelo o, en su defecto, el techo del sótano.

P.D. Encuentro un poco raro que de las dos fachadas-fachadas, una dé al N y la otra al O (a menos que esté en la esquina de un rectángulo)

 

[PabloB]

Buen día.

Os cuento un poco mi duda existencial a ver si me podéis echar una mano. Tengo una vivienda que se comenzó a construir a principios de los 2000, paralizada por cuestiones que no vienen al caso; la cuestión es que está todo el forjado levantado, cubierta, tabiques interiores... y ahora quiero terminarla. Como podéis comprender, no tengo estudio de cargas térmicas (mal, lo sé). La vivienda cuenta con unos 140 mts en primera planta, que es la que se va a habitar (3 habitaciones, baño, cocina, salón de unos 25 mts), ya que la parte de abajo es todo cochera. La orientación es oeste y la zona climática D3.
En cuanto al aislamiento, la casa cuenta con una cámara de 10 cms con lana amarilla y la vamos a completar con otros 4 cms de poliestireno y tabique, en ambas plantas. En el techo, pladur también en las dos plantas.
El tema de las ventanas, va a ser resuelto con aluminio y cristales 4-16-4.

La duda reside en que el tiempo en el que efectivamente vamos a estar en la casa es más o menos poco... desde media tarde para que os hagáis una idea, y entonces viene nuestro amigo el calefactor y nos ofrece: gas natural + radiadores + bomba de aire para frío (que estando como está el tema... igual es arcaico), y la otra es aerotermia + suelo radiante/refrescante. La diferencia de precios está en torno a los 6000 euros del plan A al B. Vosotros cómo lo véis¿? Muchas gracias.

Refuerza aislamientos más aún, tira por bomba de calor únicamente (con retornos bajos) que es ideal para estancias cortas y te sirve para frío y calor, y entonces verás que las diferencias del plan a al b son mucho mayores.

Por cierto, no entirndo que es eso de "en el techo pladur"... pladur no es un aislamiento y por el techo es casi seguro por donde más calor se pierde en tu caso así que mete un buen aislamiento ahí.

 

[luissgoji]

Pues debes concentrar tus esfuerzos aislantes en el techo que dá a la buhardilla trastero y en la fachada Norte, ahí maximizarás el rendimiento del aislamiento y tendrás una temperatura mas uniforme en todo el contorno de la casa (mayor confot).

Térmicamente hablando, las medianeras suelen tener una necesidad de mínima tirando a nula de aislamiento.

P.D. Encuentro un poco raro que de las dos fachadas-fachadas, una dé al N y la otra al O (a menos que esté en la esquina de un rectángulo)

Eso es, vivienda en esquina.

 

[luissgoji]

Refuerza aislamientos más aún, tira por bomba de calor únicamente (con retornos bajos) que es ideal para estancias cortas y te sirve para frío y calor, y entonces verás que las diferencias del plan a al b son mucho mayores.

Por cierto, no entirndo que es eso de "en el techo pladur"... pladur no es un aislamiento y por el techo es casi seguro por donde más calor se pierde en tu caso así que mete un buen aislamiento ahí.

La idea es crear un falso techo con ese material para evitar que se "pierda" el calor hacia arriba. No paramos de darle vueltas al asunto y sinceramente vemos que la idea de aerotermia para el tipo de vivienda que es puede ser un poco disparatada, no solo por el dinero, sino por la instalación. Es "poco más que un piso".

 

[luissgoji]

Pues debes concentrar tus esfuerzos aislantes en el techo que dá a la buhardilla trastero y en la fachada Norte, ahí maximizarás el rendimiento del aislamiento y tendrás una temperatura mas uniforme en todo el contorno de la casa (mayor confort).

Térmicamente hablando, las medianeras suelen tener una necesidad de mínima -tirando a nula- de aislamiento.

La fachada Oeste necesitará sombreamiento para el Verano y menos aislamiento que el techo y la fachada N. No olvides aislar el suelo o, en su defecto, el techo del sótano.

P.D. Encuentro un poco raro que de las dos fachadas-fachadas, una dé al N y la otra al O (a menos que esté en la esquina de un rectángulo)

En el techo del garaje también se va a instalar pladur.

 

[PabloB]

La idea es crear un falso techo con ese material para evitar que se "pierda" el calor hacia arriba. No paramos de darle vueltas al asunto y sinceramente vemos que la idea de aerotermia para el tipo de vivienda que es puede ser un poco disparatada, no solo por el dinero, sino por la instalación. Es "poco más que un piso".

pues mala idea, el pladur no es un material aislante. Lo que espero que estéis proyectando pero igual no lo estás contando bien es que entre al pladur y el techo vaya material aislante, lo cuál es imprescindible.

 

[mildott]

Coincido con Pablo en que aisles el techo.
Entiendo que dado el uso de la vivienda no quieras meter aerotermia (sobre todo teniendo gas). Por otra parte (y visto que el precio entre ambas opciones es tan poco) planteate meter en todo caso el suelo radiante (lo agradecerás y además te hará de aislante en el suelo)

 

[Pilarrr]

Lo del techo es tal que así: falso techo de pladur formado con estructura de 60 mm y placa de tipo N 13 mm y placa tipo H para zonas húmedas de 12.5 mm