chusbiker
Nergizo
Hola , a ver si algún alma caritativa me echa un cable, me voy a meter a acabar una casa proyectada hace 15 años con los estándares pre CTE , esta hecha con muros de carga de la siguiente manera:
Sótano de 90m2 forma rectangular con dos laterales "sur y este" que quedan enterrados por el terreno hechos como muro de hormigón de contención aislados con grava + huevera y creo que espuma, el resto del sótano, orientación norte "donde esta la entrada y el portón y el lado oeste es fabrica de ladrillo con cámara de aire y espuma en cámara. En el sótano también hay dos columnas separadas de si unos 3 metros donde están las escaleras que suben hacia la planta principal y descargan el peso de los dos forjados de la planta principal y bajo cubierta. El garaje por lo que estuve observando no tiene ni gota de humedad.
Planta principal; 90m2. Muros de carga de termoarcilla 24*18 con cámara y espuma + ladrillo de 6cm
Bajo cubierta de 50m2. Aquí tengo que consultar si tiene aislamiento en la cubierta, porque parece un sistema thermochip o similar, aunque si no lo tiene será fácil meter aislamiento entre las vigas de madera.
La ventanas son doble vidrio tienen 6+12+6 , y son de madera de iroko.
Ahora mismo la casa esta diáfana por dentro, con ventanas, puertas y perfectamente cerrada, está perfecta para echar un suelo radiante " aquí tengo duda si ponerlo o no" lo voy a poner yo, prácticamente lo que me queda por acabar de la casa lo acabaré yo; puede que alguna partida la subcontrate tirando con mis ahorros.
Posiblemente intente acabar la casa haciendo primeramente los interiores, y cuando esté mas desahogado hacer un sate por el exterior ¿me surge la duda de si me merece la pena hacer un trasdosado interior o no? mas que nada para que la casa no pierda inercia térmica por culpa del pladur; aunque creo que al poner suelos y algunas paredes de cerámica no sé si esto de la inercia térmica lo llegaré a notar, en el otro lado de la balanza está el tiempo de ejecución ganaría tiempo con el pladur.
En proyecto viene con Caldera de Gasoil, en la zona no hay gas ciudad, pero yo había pensado en poner depósito de propano y caldera de gas. Aunque si aíslo como yo quiero y dejo una casa poco gastona no descarto poner unas placas eléctricas cerámicas en cada hueco y dejar todo eléctrico.
También quiero poner ventilación mecánica de doble flujo, intentare hacer yo también la preinstalación, el problema que veo aquí es que no tengo ni idea de quien me montaría luego la maquina que ponga" ya pediré consejos sobre esto cuando llegue el momento"
Todavía no hablé de estos temas con el arquitecto que llevaba la obra en su día y que ahora volverá a retomarla porque quiero acabar con él para no tener problema a la hora de solicitar la cedula de habitabilidad.
Me surgen muchas dudas, sé que algo proyectado hace 15 años difícilmente consiga una eficiencia energética que se acerque a una casa pasiva pero ¿me podría acercar a un estándar passhive house? Realmente mirando por los foros hasta cierta fase de ejecución las casas pasivas no difieren mucho de la construcción tradicional "salvo el estudio previo que hay que hacer de solerías, orientación etc." Igual estoy diciendo una burrada, pero es que veo muchas casas pasivas hechas de termoarcilla....
¿Creéis que sube mucho de precio que algún experto me oriente de como hacerlo? voy a tener mi arquitecto y aparejador, pero no se si están muy puestos en estos temas.
Sótano de 90m2 forma rectangular con dos laterales "sur y este" que quedan enterrados por el terreno hechos como muro de hormigón de contención aislados con grava + huevera y creo que espuma, el resto del sótano, orientación norte "donde esta la entrada y el portón y el lado oeste es fabrica de ladrillo con cámara de aire y espuma en cámara. En el sótano también hay dos columnas separadas de si unos 3 metros donde están las escaleras que suben hacia la planta principal y descargan el peso de los dos forjados de la planta principal y bajo cubierta. El garaje por lo que estuve observando no tiene ni gota de humedad.
Planta principal; 90m2. Muros de carga de termoarcilla 24*18 con cámara y espuma + ladrillo de 6cm
Bajo cubierta de 50m2. Aquí tengo que consultar si tiene aislamiento en la cubierta, porque parece un sistema thermochip o similar, aunque si no lo tiene será fácil meter aislamiento entre las vigas de madera.
La ventanas son doble vidrio tienen 6+12+6 , y son de madera de iroko.
Ahora mismo la casa esta diáfana por dentro, con ventanas, puertas y perfectamente cerrada, está perfecta para echar un suelo radiante " aquí tengo duda si ponerlo o no" lo voy a poner yo, prácticamente lo que me queda por acabar de la casa lo acabaré yo; puede que alguna partida la subcontrate tirando con mis ahorros.
Posiblemente intente acabar la casa haciendo primeramente los interiores, y cuando esté mas desahogado hacer un sate por el exterior ¿me surge la duda de si me merece la pena hacer un trasdosado interior o no? mas que nada para que la casa no pierda inercia térmica por culpa del pladur; aunque creo que al poner suelos y algunas paredes de cerámica no sé si esto de la inercia térmica lo llegaré a notar, en el otro lado de la balanza está el tiempo de ejecución ganaría tiempo con el pladur.
En proyecto viene con Caldera de Gasoil, en la zona no hay gas ciudad, pero yo había pensado en poner depósito de propano y caldera de gas. Aunque si aíslo como yo quiero y dejo una casa poco gastona no descarto poner unas placas eléctricas cerámicas en cada hueco y dejar todo eléctrico.
También quiero poner ventilación mecánica de doble flujo, intentare hacer yo también la preinstalación, el problema que veo aquí es que no tengo ni idea de quien me montaría luego la maquina que ponga" ya pediré consejos sobre esto cuando llegue el momento"
Todavía no hablé de estos temas con el arquitecto que llevaba la obra en su día y que ahora volverá a retomarla porque quiero acabar con él para no tener problema a la hora de solicitar la cedula de habitabilidad.
Me surgen muchas dudas, sé que algo proyectado hace 15 años difícilmente consiga una eficiencia energética que se acerque a una casa pasiva pero ¿me podría acercar a un estándar passhive house? Realmente mirando por los foros hasta cierta fase de ejecución las casas pasivas no difieren mucho de la construcción tradicional "salvo el estudio previo que hay que hacer de solerías, orientación etc." Igual estoy diciendo una burrada, pero es que veo muchas casas pasivas hechas de termoarcilla....
¿Creéis que sube mucho de precio que algún experto me oriente de como hacerlo? voy a tener mi arquitecto y aparejador, pero no se si están muy puestos en estos temas.
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