Consulta Piso de 2a mano sin calefacción: ¿Aerotermia, bomba de calor por conductos, ...?

luvacu

Fulgencio
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Hola!

Este mes me compraré un piso de segunda mano en Barcelona ciudad, orientación sur, de 70 m2 útiles (2 habs + 1 despacho/hab individual + cocina/salón/comedor). El piso es bastante viejo (de los 70, por lo que el aislamiento no creo que sea muy bueno), y no tiene ningún tipo de calefacción ni aire acondicionado, sólo una caldera de gas para ACS, así que me he estado planteando varias opciones, pero no acabo de tenerlo claro.

  • Opción 1: Caldera gas para ACS + Bomba de calor aire/aire por conductos para frío y calor. Con esta opción no pierdo espacio instalando radiadores, pero me parece una tontería tener la caldera sólo para ACS, y me da miedo que la bomba de calor gaste mucho! Tengo un presupuesto por unos 4.000€ (Fujitsu ACY100K-KA o similar, gas refrigerante R32).

  • Opción 2: Aerotermia para ACS + SR para calor + 1 fancoil por conductos para frío. Tengo sitio para toda la maquinaria en la galería que da al patio interior. Con esta opción quito el gas y gano confort, pero después de la subida de la electricidad, y viendo los últimos posts del foro, no sé si sale tan rentable. Tengo un presupuesto para esta instalación y sale por unos 18.000€ (máquina BAXI PLATINUM BC iPLUS V200 de 8 kW).

  • Opción 3: Caldera gas para ACS + Radiadores (opción clásica) + Splits A/A. Esta es la opción que menos me gusta al quedar los radiadores y los splits "vistos". No tengo presupuesto.

He de añadir que trabajo desde casa y soy más bien friolero. ¿Qué opción me recomendaríais? Por confort, yo iría a por la Opción 2, pero no quiero hacer esa inversión si no va a ser rentable.

Y otra duda, ¿Airzone merece la pena en un piso de 70m2?

Gracias!
 

Curio

Nergizo
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Hola!

Este mes me compraré un piso de segunda mano en Barcelona ciudad, orientación sur, de 70 m2 útiles (2 habs + 1 despacho/hab individual + cocina/salón/comedor). El piso es bastante viejo (de los 70, por lo que el aislamiento no creo que sea muy bueno), y no tiene ningún tipo de calefacción ni aire acondicionado, sólo una caldera de gas para ACS, así que me he estado planteando varias opciones, pero no acabo de tenerlo claro.

  • Opción 1: Caldera gas para ACS + Bomba de calor aire/aire por conductos para frío y calor. Con esta opción no pierdo espacio instalando radiadores, pero me parece una tontería tener la caldera sólo para ACS, y me da miedo que la bomba de calor gaste mucho! Tengo un presupuesto por unos 4.000€ (Fujitsu ACY100K-KA o similar, gas refrigerante R32).

  • Opción 2: Aerotermia para ACS + SR para calor + 1 fancoil por conductos para frío. Tengo sitio para toda la maquinaria en la galería que da al patio interior. Con esta opción quito el gas y gano confort, pero después de la subida de la electricidad, y viendo los últimos posts del foro, no sé si sale tan rentable. Tengo un presupuesto para esta instalación y sale por unos 18.000€ (máquina BAXI PLATINUM BC iPLUS V200 de 8 kW).

  • Opción 3: Caldera gas para ACS + Radiadores (opción clásica) + Splits A/A. Esta es la opción que menos me gusta al quedar los radiadores y los splits "vistos". No tengo presupuesto.

He de añadir que trabajo desde casa y soy más bien friolero. ¿Qué opción me recomendaríais? Por confort, yo iría a por la Opción 2, pero no quiero hacer esa inversión si no va a ser rentable.

Y otra duda, ¿Airzone merece la pena en un piso de 70m2?

Gracias!
Uf, para Barcelona y su clima la opción 2 no la veo... El presupuesto se dispara y la opción suelo refrescante se complica por la humedad,ademas de la poca demanda que necesitarás para calefacción. Yo me iría a A: un calentador de acs y un par de splits(bombas de calor). B: calentador acs + bomba de calor por conductos o C: Caldera para acs y calefacción radiadores +un par de splits. (Aunque estéticamente no te guste. Según los que seais en cada tb puedes valorar la opción termo eléctrico (calentarlo en horas baratas+2splits.
 

mario147

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Te dejas la opción de caldera + suelo radiante + splits. Más caro que los radiadores, pero si vas a hacer reforma integral puedes considerarlo
 

David B.V

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Te dejas la opción de aislar y ya está, pero bien (certificado pasivhouse) eso te será rentable sí o sí, por que te proporcionará confort y ningún gasto extra de luz.

Para la zona donde hay gente (salón) pondría un split , por si hubiera picos de calor o frío (cuanto mejor sea el aislamiento menos te pasará eso) y para los cuartos unos ventiladores de techo por si acaso y algun radiador como apoyo eléctrico, que cómo he dicho igual ni enciendes.
Para ACS , lo más barato es un termo y con la diferencia a una caldera de gas, tienes para pagar muchas facturas.
 

PabloB

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En Barcelona ciudad lo más eficiente y rentable para un piso de ese tamaño sería una bomba de calor por conductos con algún retorno bajo par evitar estratificación y ACS por termo programable. Reforzar en la medida de lo posible los aislamientos (que no es solo cambiar las ventanas) siempre es una buena medida, de hecho, la mejor.
 
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luvacu

Fulgencio
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Muchas gracias por las respuestas! ¿Conocéis alguna empresa recomendable que trabaje en Barcelona? Quiero consultar precio de aislamiento y también otro presupuesto para la bomba de calor por conductos.
 
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luvacu

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Acabo de darme de cuenta de otra opción: Aerotermia para ACS + 1 fancoil por conductos para frío y calor. Me ahorro la instalación de SR, quito el gas y la máquina de aerotermia podría ser menos potente? ¿Es una locura esta última opción?
 

JordiMM

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Si tienes como opcion plausible la opcion 2, mi opinion es que seria mejor:
Aislamiento por trasdosado + termo electrico para ACS + bomba de calor (conductos/splits normales).
Y te saldrá por menos dinero.
Supongo que si propones bomba de calor por conductos es que tendras una buena altura entre suelo y techo.
Si ha de ser una vivienda en la que planees vivir bastante tiempo, incluso ademas puede ser buena idea pensar en poner un VMC con recuperador de calor.
 
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