Consulta Unificar contratos de comunidad

[Alvaro86]

Buenos días, después de casi dos años de rodaje en la comunidad y 3 meses para poder darme de alta en I-DE para consultar potencias máximas veo con asombro lo siguiente:
Es una comunidad de 4 portales + zonas comunes, un total de 5 contratos, no hay ascensores ni nada que nos obligue a contratar una potencia elevada.
Cada portal tiene una potencia contratada de 5,75!! y las zonas comunes 10,2!!!
Los portales tienen iluminación led salvo uno de ellos que tiene además la cabecera de antena de toda la comunidad registrando unos consumos máximos ridículos 0,05 kW, 0,015 kW... Y estoy seguro que los picos de consumo habrán sido por algún trabajo puntual (un taladro, o lo que fuera)
Las zonas comunes además de iluminación nocturna tiene un grupo de presión y un motor de puerta corredera de unos 200w (a ojo) este contrato registra un máximo de consumo de 2,7 kW.
Lo primero es bajar la potencia de todos los contratos con cabeza, para prevenir posibles picos de consumo por obras menores y/o reparaciones.
Pero más allá de eso mi idea es la de unificar todos los contratos en un único contador con potencia suficiente claro está.
He buscado casos similares aquí en el foro y no está del todo claro si es posible/viable.
La comunidad no está dividida en portales y garaje como en otros casos aquí cada vecino tiene su vivienda y su plaza de garaje y se paga una única cuota perteneciente a un único CIF.
A falta de consultar las facturas de todos los contratos (el administrador parece reacio por que solo me envía las facturas de un solo contrato) para ver que tenemos contratado no sé hasta qué punto nos compensara unificar instalaciones. Mis dudas son:
Si unimos cuadros eléctricos en uno solo damos de baja los demás y punto? Es necesario un nuevo boletín??
De no ser posible unificar cual es el mínimo de potencia permitido?
Hagamos el cambio que hagamos nos afectaría el tope del gas??

 

[ANIKILLL]

Buenos días, después de casi dos años de rodaje en la comunidad y 3 meses para poder darme de alta en I-DE para consultar potencias máximas veo con asombro lo siguiente:
Es una comunidad de 4 portales + zonas comunes, un total de 5 contratos, no hay ascensores ni nada que nos obligue a contratar una potencia elevada.

Bienvenido al club, por que los que han dado de alta y han gestionado han actuado con premeditación y alevosía para sacar comisiones de los contratos de la comunidad. En algunos casos a comerciales se les da mas comisión si tiene mas potencia contratada.

Cada portal tiene una potencia contratada de 5,75!! y las zonas comunes 10,2!!!
Los portales tienen iluminación led salvo uno de ellos que tiene además la cabecera de antena de toda la comunidad registrando unos consumos máximos ridículos 0,05 kW, 0,015 kW... Y estoy seguro que los picos de consumo habrán sido por algún trabajo puntual (un taladro, o lo que fuera).

A bajar potencia ya!"

Las zonas comunes además de iluminación nocturna tiene un grupo de presión y un motor de puerta corredera de unos 200w (a ojo) este contrato registra un máximo de consumo de 2,7 kW.

Eso será potencia demandada, puedes ajutar potencia según gráficas.

Lo primero es bajar la potencia de todos los contratos con cabeza, para prevenir posibles picos de consumo por obras menores y/o reparaciones.

Ten en cuenta que la tolerancia del ICP son 1.4 veces potencia contratada durante 15 min, el doble durante 5 minutos, 30 segunos aguanta el triple de la contratada.

Pero más allá de eso mi idea es la de unificar todos los contratos en un único contador con potencia suficiente claro está.
He buscado casos similares aquí en el foro y no está del todo claro si es posible/viable.

Pufff, no se si merece la pena, toca cambiar cuadros, que ya con eso se suben a la parra, y cambiar ciruitos si procede, luego auque no lo veo obligatorio el boletín,

La comunidad no está dividida en portales y garaje como en otros casos aquí cada vecino tiene su vivienda y su plaza de garaje y se paga una única cuota perteneciente a un único CIF.
A falta de consultar las facturas de todos los contratos (el administrador parece reacio por que solo me envía las facturas de un solo contrato)

Si os ha cambiado de comercializadora como de calzones, es probable que el admin sea un PARÁSITO COMISIONISTA. Es mejor que no gestione la luz. y poner en cuarentena su gestión con otros acreedores, por ejm el seguro.

para ver que tenemos contratado no sé hasta qué punto nos compensara unificar instalaciones. Mis dudas son:
Si unimos cuadros eléctricos en uno solo damos de baja los demás y punto? Es necesario un nuevo boletín??
De no ser posible unificar cual es el mínimo de potencia permitido?
Hagamos el cambio que hagamos nos afectaría el tope del gas??

Te van a decir que necesitas boletín (norma anticuada y barren para su lado), pero no es obligatorio ya que solo usas un punto para extender a los otros, y el resto de acometidas las das de baja. Ya te digo que cuando pidas presupuesto se te van a quitar las ganas.


El tope de gas si os afecta pero mirar vuestra tarifa y consumo, en consumos rídiculos seguro que pagais mas potencia que consumo....

 

[Alvaro86]

Bienvenido al club, por que los que han dado de alta y han gestionado han actuado con premeditación y alevosía para sacar comisiones de los contratos de la comunidad. En algunos casos a comerciales se les da mas comisión si tiene mas potencia contratada.

En la misma oficina del administrador hay una ventanilla de Iberdrola, cuando mencioné "contratos de luz" casi se atraganta al preguntar si estaba asesorado...

A bajar potencia ya!"

Es el primer y obligatorio paso

Eso será potencia demandada, puedes ajutar potencia según gráficas.

Perdón no lo explique bien, 2,7 kW es el pico de consumo.

Ten en cuenta que la tolerancia del ICP son 1.4 veces potencia contratada durante 15 min, el doble durante 5 minutos, 30 segunos aguanta el triple de la contratada.

No hay ICP es una obra nueva de 2020

Pufff, no se si merece la pena, toca cambiar cuadros, que ya con eso se suben a la parra, y cambiar ciruitos si procede, luego auque no lo veo obligatorio el boletín,

Cambiar cuadros???? Si son nuevos, están perfectamente dimensionados y hasta tienen protectores de sobretensiones, yo diría que con unir cuadros con la sección adecuada sería suficiente.

Si os ha cambiado de comercializadora como de calzones, es probable que el admin sea un PARÁSITO COMISIONISTA. Es mejor que no gestione la luz. y poner en cuarentena su gestión con otros acreedores, por ejm el seguro.

No ha habido ningún cambio la comunidad empezo a "andar" en octubre de 2020, esto es lo que hay desde el principio.

Te van a decir que necesitas boletín (norma anticuada y barren para su lado), pero no es obligatorio ya que solo usas un punto para extender a los otros, y el resto de acometidas las das de baja. Ya te digo que cuando pidas presupuesto se te van a quitar las ganas.

Eso quien me lo diría, Iberdrola? O electricista que ejecute los trabajos?
Unos 100m de manguera de 3*2,5mm2 o 200 por asegurarnos más la mano de obra no debería disparar el presupuesto, o a que te refieres?

El tope de gas si os afecta pero mirar vuestra tarifa y consumo, en consumos rídiculos seguro que pagais mas potencia que consumo....

Si solo bajo la potencia no debería o si?

 

[APG]

Buenos días, después de casi dos años de rodaje en la comunidad y 3 meses para poder darme de alta en I-DE para consultar potencias máximas veo con asombro lo siguiente:
Es una comunidad de 4 portales + zonas comunes, un total de 5 contratos, no hay ascensores ni nada que nos obligue a contratar una potencia elevada.
Cada portal tiene una potencia contratada de 5,75!! y las zonas comunes 10,2!!!
Los portales tienen iluminación led salvo uno de ellos que tiene además la cabecera de antena de toda la comunidad registrando unos consumos máximos ridículos 0,05 kW, 0,015 kW... Y estoy seguro que los picos de consumo habrán sido por algún trabajo puntual (un taladro, o lo que fuera)
Las zonas comunes además de iluminación nocturna tiene un grupo de presión y un motor de puerta corredera de unos 200w (a ojo) este contrato registra un máximo de consumo de 2,7 kW.
Lo primero es bajar la potencia de todos los contratos con cabeza, para prevenir posibles picos de consumo por obras menores y/o reparaciones.
Pero más allá de eso mi idea es la de unificar todos los contratos en un único contador con potencia suficiente claro está.
He buscado casos similares aquí en el foro y no está del todo claro si es posible/viable.
La comunidad no está dividida en portales y garaje como en otros casos aquí cada vecino tiene su vivienda y su plaza de garaje y se paga una única cuota perteneciente a un único CIF.
A falta de consultar las facturas de todos los contratos (el administrador parece reacio por que solo me envía las facturas de un solo contrato) para ver que tenemos contratado no sé hasta qué punto nos compensara unificar instalaciones. Mis dudas son:
Si unimos cuadros eléctricos en uno solo damos de baja los demás y punto? Es necesario un nuevo boletín??
De no ser posible unificar cual es el mínimo de potencia permitido?
Hagamos el cambio que hagamos nos afectaría el tope del gas??

sinceramente, no me complicaba unificando los cuadros. Baja las potencias y si tienes muy poco consumo inlcuso al regulado, pero si no la tarifa menos mala.

Solo con bajar la potenica < 10kw el IVA actualmente pasa del 21% al 5%.

hay que ser muy perro para poner potencias de 10,2 Kw solo para el cambio de tarifa

 

[Alvaro86]

sinceramente, no me complicaba unificando los cuadros. Baja las potencias y si tienes muy poco consumo inlcuso al regulado, pero si no la tarifa que menos mala.

Perdona mi ignorancia pero que es "el regulado"

Solo con bajar la potenica < 10kw el IVA actualmente pasa del 21% al 5%.

Bien visto!!

hay que ser muy perro para poner potencias de 10,2 Kw solo para el cambio de tarifa

No se a que te refieres con el cambio de tarifa, hasta donde yo se esto es lo que hay contratado desde que se dio de alta en octubre de 2020.

 

[APG]

Perdona mi ignorancia pero que es "el regulado"

Bien visto!!

No se a que te refieres con el cambio de tarifa, hasta donde yo se esto es lo que hay contratado desde que se dio de alta en octubre de 2020.

mercado regulado, que actualmente es el más caro pero en fijos suele ser el más barato, y a futuro no debería ser el más caro. Tienes hilos abiertos sobre tarifas los que quieras en el foro.

la tarifa, me refiero que os metieron > 10Kw sabiendo que NO lo necesitais para poder tener tarifa 2.1 en su día (no 2.0) que el Kwh etc...es más caro. Todo por tener más comisión aunque con mala praxis

 

[ANIKILLL]

En la misma oficina del administrador hay una ventanilla de Iberdrola, cuando mencioné "contratos de luz" casi se atraganta al preguntar si estaba asesorado...

Blanco y en botella... Pagais honorarios para que gestione con prevaricación para extraer mas comisiones? AL CARRER lo mandaba.

Es el primer y obligatorio paso

Perdón no lo explique bien, 2,7 kW es el pico de consumo.

No hay ICP es una obra nueva de 2020

Me refería al ICP del contador.

Cambiar cuadros???? Si son nuevos, están perfectamente dimensionados y hasta tienen protectores de sobretensiones, yo diría que con unir cuadros con la sección adecuada sería suficiente.

Pues puede ser que simplemente unir con cable con SECCIÓN CORRESPONDIENTE, sea suficiente.
SI es obra nueva entonces esta todo en normativa.
Ya nos contarás que presupuestos te encuentras.

No ha habido ningún cambio la comunidad empezo a "andar" en octubre de 2020, esto es lo que hay desde el principio.

Eso quien me lo diría, Iberdrola? O electricista que ejecute los trabajos?

El chispas, pero igual tan nuevo es un canteo y no te la tira....
Iberdrola no se entera ya que solo mantienes un contrato, y das de baja el resto.

Unos 100m de manguera de 3*2,5mm2 o 200 por asegurarnos más la mano de obra no debería disparar el presupuesto, o a que te refieres?

Si solo bajo la potencia no debería o si?

Hay casos que si y otros que no, en naturgy si están aplicando, en repsol no....
Revisa que precios y consumos tienes, no vaya ser que tengas 30 centimos y ya te de igual...

Pienso lo mismo, limitate a bajar al max posible potencia, y fuera .....

Evalua tambien, otros como el tema del seguro, que seguro que encontrais mucho mas barato con mismas coberturas.

 

[Alvaro86]

Acabo de llamar a dos electricistas, el primero directamente ha dicho "no se puede" el segundo tenía más ganas de trabajar y ha hecho las preguntas clave, los portales son de la misma finca?, mismo catastro? Afirmativo las dos, ah entonces si se puede, lo único que hay que sopesar el coste y el plazo de amortización, con los datos que le he dado a "ojo" ha calculado un ahorro anual de 400€ ajustando potencias y una inversión de 2000€ amortizado en menos de 5 años.

 

[ANIKILLL]

Acabo de llamar a dos electricistas, el primero directamente ha dicho "no se puede" el segundo tenía más ganas de trabajar y ha hecho las preguntas clave, los portales son de la misma finca?, mismo catastro? Afirmativo las dos, ah entonces si se puede, lo único que hay que sopesar el coste y el plazo de amortización, con los datos que le he dado a "ojo" ha calculado un ahorro anual de 400€ ajustando potencias y una inversión de 2000€ amortizado en menos de 5 años.

Ahorro anual de 400 € ? No se rick. Haz tu excels..... Ya te dije que se iban a subir mucho, mucho a la parra.

Cuenta que kW puedes ahorrar pero contando desde ajuste potencia a cada uno de los puntos. (sin contar sobrepotencia acutal. )

 

[Juno4]

Por si te sirve de ejemplo, en una de mis comunidades tenemos 1.5kW contratados, con 3 plantas + azotea, iluminación incandescente, antena y porterillo. Aún así lo veo sobrado, pero he ido esquivando el tema por ser los recibos irrisorios. Ni me he molestado en pasar a led.

 

[quimete74]

a la que tengas que meterte en gastos de electricistas, boletines, etc. olvídate de ahorrar nada.

con que bajes la potencia a la necesaria y mirar de reducir el consumo ya te vale.

no sale a cuenta, digamos como ejemplo gastarse 2000 € en unificar 4 contratos si eso es lo que cuestan las facturas de los 4 contratos durante 10 años

es cuestión de números y si realmente vale la pena el esfuerzo en molestias y tiempo para acabar por hacer ahorrar a cada vecino 1 euro al mes que ni te lo van a agradecer.

 

[ANIKILLL]

a la que tengas que meterte en gastos de electricistas, boletines, etc. olvídate de ahorrar nada.

con que bajes la potencia a la necesaria y mirar de reducir el consumo ya te vale.

no sale a cuenta, digamos como ejemplo gastarse 2000 € en unificar 4 contratos si eso es lo que cuestan las facturas de los 4 contratos durante 10 años

es cuestión de números y si realmente vale la pena el esfuerzo en molestias y tiempo para acabar por hacer ahorrar a cada vecino 1 euro al mes que ni te lo van a agradecer.

+1 de fiar y que cobren lo razonable apenas quedan.... Cuando no quieren hacer un trabajo te dicen NO, te cobran lo que no está escrito. Y luego protecciones de aliexpress.