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7 grandes beneficios de una cubierta vegetal
Ya sea que estés buscando reducir los costos de sus facturas de energía, mejorar la estética de un edificio o las propiedades físicas de su techo, una cubierta vegetal puede ser la respuesta.
Al reducir sustancialmente la cantidad de pérdida y ganancia de calor, mejorar la integridad estructural y aumentar el valor de la propiedad, una cubierta vegetal puede ser una buena decisión desde el punto de vista económico a largo plazo.
Las cubiertas vegetales son una estrategia valiosa en la lucha contra el cambio climático.
Pero los beneficios de las cubiertas vegetales van mucho más allá de la motivación económica:
- Proporcionar espacios verdes urbanos muy necesarios.
- Fomentan la biodiversidad y reducen la contaminación.
- Se vuelven imprescindibles si se tiene en cuenta que las superficies de los tejados de los edificios suelen representar entre el 20 y el 25 % del total de las superficies urbanas.
1. Reducción de la Contaminación.
Una capa de vegetación en la azotea mejora el ciclo de calefacción y refrigeración del edificio. Esencialmente, el edificio pierde menos calor en invierno a través de un aislamiento mejorado y retiene menos calor en verano.- Reducción de la contaminación del aire: las plantas absorben las emisiones externas de gases de efecto invernadero y se mitiga la necesidad de calentar y enfriar su propiedad.
- Reducción de la contaminación acústica: los techos verdes mejoran la insonorización de una edificación y reducen la reflexión del sonido al aumentar la absorción.
- Reducción del “efecto isla de calor” urbano: Las zonas urbanas, colmadas de cemento, son mas cálidas que las zonas verdes. Durante el día, el calor del sol es absorbido por las superficies de la ciudad y se irradia durante la noche, creando un microclima mas cálido en la ciudad.
2. Ahorro en la factura de energía
Los beneficios medioambientales no son el único punto positivo importante cuando se trata de reducir la carga de la calefacción y el aire acondicionado.Una cubierta vegetal, por sus características, nos proporciona:
- Sombreado
- Evapotranspiración
- Aislamiento
- Aumento de la masa térmica
- Reducción de la pérdida de calor por radiación
3. Aumenta la vida útil de la cubierta
Una cubierta vegetal protege la membrana del techo de la exposición a condiciones climáticas extremas, el envejecimiento causado por la expansión y contracción térmica y la radiación UV.La vida útil típica de un techo verde se ha estimado entre 40 y 55 años. Teniendo en cuenta que un techo convencional (compuesto por tejas de asfalto) generalmente dura de 15 a 25 años.
La idea de remplazar una cubierta convencional por una cubierta vegetal es algo que vale la pena evaluar.
4. Mejora de la biodiversidad
Las ciudades tienen una gran necesidad de espacios verdes y hábitats para la fauna y la flora. Las demandas de población en constante aumento conducen a bloques de pisos de gran altura con espacio verde limitado disponible.Un estudio de Grant y Lane (2006) en Londres encontró que los techos verdes pueden proporcionar valiosos hábitats para la vida silvestre y que su construcción es una solución potencialmente viable para mitigar la pérdida cada vez mayor de hábitat.
Una cubierta vegetal se puede diseñar para adaptarse a especies individuales de plantas o animales, por lo que es vital considerar lo que se está tratando de atraer.
Por ejemplo, el Colirrojo, un ave en peligro de extinción que normalmente prefiere los sitios industriales, comenzó a regresar a los sitios de techos verdes en la ciudad de Sheffield. Principalmente porque los techos se mantuvieron "salvajes y naturales".
De ahí la importancia del contexto dentro de la construcción y la necesidad de elegir las mejores plantas de techo verde (y el mejor sustrato) para fomentar el hábitat de ciertas especies.
5. Aumento del valor de la propiedad
Es un hecho que construir una cubierta vegetal implica una inversion económica inicial.Y si bien los beneficios en cuanto a eficiencia energética y la mayor esperanza de vida son excelentes, ¿qué sucede si no vive en esta propiedad por el resto de su vida?
Se han realizado múltiples estudios, globales, para ver cómo los techos verdes afectan el valor de una propiedad.
Un estudio de la ciudad de Nueva York encontró que los efectos del enfriamiento, el control de aguas pluviales y los valores de servicios contribuyeron a un aumento del 16 % en los precios de alquiler de propiedades con techos verdes en el área de Battery Park City.
En Australia un estudio a gran escala encontró que los valores de las propiedades residenciales aumentan entre un 6 y un 15 % cuando se instalan techos y/o paredes verdes.
7. Salud y Bienestar
Los techos verdes brindan áreas recreativas al aire libre esenciales en espacios que de otro modo serían inutilizables.A su vez, proporciona numerosos beneficios para el bienestar, que incluyen:
- El uso de espacios verdes abiertos se asoció positivamente con el bienestar de los trabajadores y sus niveles de satisfacción.
- Varios ensayos han revelado los efectos beneficiosos sobre el estado de ánimo y la salud mental de simplemente observar la naturaleza, o incluso imágenes de escenas naturales.
- La reducción del estrés, la presión arterial, las tensiones musculares y la mejora del estado mental están claramente asociados con los espacios verdes y la mejora de la calidad del aire.
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