Paliar (o incrementar) mis miedos con mi futura aerotermia...

[Irenergía]

Yo tampoco me hago idea de esa terraza, la verdad... Tendremos que esperar al martes para salir de dudas.

A mí me escama un poco que hagan una regata así en medio, tiene pinta de acueducto térmico...

Los tubos están un poco irregulares, pero no creo q sea un gran problema para poder refrigerar.

Y efectivamente tampoco parece llevar nada de aislante debajo... Las reformas es lo q tienen, q están limitadas.

 

[SihaLoire]

Hola Pablo,

Ay, lo sé. El martes os pongo fotos para que se entienda al 100%, pero el resumen es que la parte de las rejas está abierta, y por arriba hay ventanas (que se pueden abrir). Raro, lo sé, jeje.

La instalación de las tuberías es un sistema que entiendo que no es muy convencional, pero literalmente las tuberías van fijadas como si fuera velcro. Yo no sé si el sistema es bueno, malo o regular, pero como comenté, se tomó este por las dudas que había de espacio hasta el forjado.

Si hubiera que descolgar en fachada el compresor, ahí entiendo que sí tendríamos que pedir permiso a comunidad en junta de vecinos, porque además la distancia a la terraza de enfrente no es demasiado grande (no creo que más de 3 o 4 metros).

 

[PabloB]

Hola Pablo,

Ay, lo sé. El martes os pongo fotos para que se entienda al 100%, pero el resumen es que la parte de las rejas está abierta, y por arriba hay ventanas (que se pueden abrir). Raro, lo sé, jeje.

La instalación de las tuberías es un sistema que entiendo que no es muy convencional, pero literalmente las tuberías van fijadas como si fuera velcro. Yo no sé si el sistema es bueno, malo o regular, pero como comenté, se tomó este por las dudas que había de espacio hasta el forjado.

Si hubiera que descolgar en fachada el compresor, ahí entiendo que sí tendríamos que pedir permiso a comunidad en junta de vecinos, porque además la distancia a la terraza de enfrente no es demasiado grande (no creo que más de 3 o 4 metros).

la fachada está ya llena de compresores. No hay que pedir permiso de nada. Ya hay permiso tácito.

 

[SihaLoire]

Yo no estaría segura de eso, y te explico el motivo: la imagen que he puesto como referencia es la fachada que da al exterior (entendiendo exterior como que se ve desde la calle), pero no tiene que ver con el patio de luces al que da la terraza de la cocina.

El pantallazo de Google Maps está puesto como la mejor referencia que tengo ahora mismo para enseñaros las verjas que usan las terrazas (todas, sean a exterior o a patio interior) y sobre dónde se ponen los compresores (que es también a exterior, y no a patio de luces).

 

[Irenergía]

Ay, lo sé. El martes os pongo fotos para que se entienda al 100%, pero el resumen es que la parte de las rejas está abierta, y por arriba hay ventanas (que se pueden abrir). Raro, lo sé, jeje.

Así me he quedao:

 

[PabloB]

Yo no estaría segura de eso, y te explico el motivo: la imagen que he puesto como referencia es la fachada que da al exterior (entendiendo exterior como que se ve desde la calle), pero no tiene que ver con el patio de luces al que da la terraza de la cocina.

El pantallazo de Google Maps está puesto como la mejor referencia que tengo ahora mismo para enseñaros las verjas que usan las terrazas (todas, sean a exterior o a patio interior) y sobre dónde se ponen los compresores (que es también a exterior, y no a patio de luces).

entiendo que da un poco igual. El tema es que tu comunidad ya ha dado permiso tácito para instalar compresores en fachada, así que por ahí nada pueden alegar.

Otra cosa es tema de ruidos y tal, pero viendo las distancias que hay y la cantidad de compresores no veo qué problema pueden tenerle porque instales uno precisamente en un sitio más discreto.

 

[Irenergía]

entiendo que da un poco igual. El tema es que tu comunidad ya ha dado permiso tácito para instalar compresores en fachada, así que por ahí nada pueden alegar.

Otra cosa es tema de ruidos y tal, pero viendo las distancias que hay y la cantidad de compresores no veo qué problema pueden tenerle porque instales uno precisamente en un sitio más discreto.

Mi mamotreto de 11 kW no tendría yo valor de colgarlo de ninguna fachada, por muy buenas escuadras que lleve. Igual una máquina de 8 kW es más contenida y pequeña, pero...

Es cierto que a la fachada exterior te quitarías mayormente el problema de ruidos para los vecinos. Que en un patio de luces el sonido retumba y se escuchará más.

 

[PabloB]

Mi mamotreto de 11 kW no tendría yo valor de colgarlo de ninguna fachada, por muy buenas escuadras que lleve. Igual una máquina de 8 kW es más contenida y pequeña, pero...

Es cierto que a la fachada exterior te quitarías mayormente el problema de ruidos para los vecinos. Que en un patio de luces el sonido retumba y se escuchará más.

aguantar aguanta perfectamente si se hace bien. Hay muchos compresores de doble ventilador por ahí colgados... la mía es monoblock de 8 kw y es un tamaño nada exagerado. El problema evidentemente es tanto instalación (necesitarás grúa, y no pequeña porque tendrás probablemente que acceder desde la calle al patio interior) como posibles mantenimientos.

 

[LUISSO]

¡Puff! Miedo me da ver esas fotografías. Tubos corrugados de instalación eléctrica por debajo de los tubos del suelo radiante, tubos de distribución de agua, esos de color blanco por encima, .... ¿Cómo se las van a apañar para echar en condiciones el mortero?
El patio interior parece de dimensiones reducidas. Un equipo de aerotermia hace ruido, no nos engañemos, algo más que un equipo de aire acondicionado y la resonancia del patio puede hacer que sea bastante molesto; ahora bien, si hay otros equipos similares (no lavadoras, que esas funcionan solo un intervalo de tiempo reducido) y no hay ventanas de dormitorios, siempre será mejor esa instalación que no en la fachada principal.
¿No podéis quitar las lamas de la terraza de la cocina? Así la unidad exterior tendría mejor salida de aire. O a lo malo, colgarla por fuera de esa terraza.

 

[Cabrito]

la fachada está ya llena de compresores. No hay que pedir permiso de nada. Ya hay permiso tácito.

Esto no es así, hay que informar siempre a la comunidad, independientemente de lo que digan los estatutos. La ley de la propiedad horizontal dice:

Artículo séptimo.​

1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

Otra cosa es que no suela hacerse y no haya problemas en la mayoría de los casos. Pero hay que evitar a toda costa llegar a casos como el siguiente:

Problema serio tras instalación de unidad externa de aerotermia

Esto en un patio de luces contemplado en los estatutos de la comunidad para la instalación de equipos de aire acondicionado.

 

[PabloB]

Esto no es así, hay que informar siempre a la comunidad, independientemente de lo que digan los estatutos. La ley de la propiedad horizontal dice:

Artículo séptimo.​

1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

Otra cosa es que no suela hacerse y no haya problemas en la mayoría de los casos. Pero hay que evitar a toda costa llegar a casos como el siguiente:

Problema serio tras instalación de unidad externa de aerotermia

Esto en un patio de luces contemplado en los estatutos de la comunidad para la instalación de equipos de aire acondicionado.

Sí tienes razón pero creo que puntualizaba que el tema ruido seguiría siendo un tema a tener muy en cuenta, y que me refería a tema estético de ensuciar fachadas. Pero igual no me expliqué bien... ciertamente no puedes poner una máquina que objetivamente moleste por ruido o peor aún vibraciones

 

[David B.V]

¡Puff! Miedo me da ver esas fotografías. Tubos corrugados de instalación eléctrica por debajo de los tubos del suelo radiante, tubos de distribución de agua, esos de color blanco por encima, .... ¿Cómo se las van a apañar para echar en condiciones el mortero?
El patio interior parece de dimensiones reducidas. Un equipo de aerotermia hace ruido, no nos engañemos, algo más que un equipo de aire acondicionado y la resonancia del patio puede hacer que sea bastante molesto; ahora bien, si hay otros equipos similares (no lavadoras, que esas funcionan solo un intervalo de tiempo reducido) y no hay ventanas de dormitorios, siempre será mejor esa instalación que no en la fachada principal.
¿No podéis quitar las lamas de la terraza de la cocina? Así la unidad exterior tendría mejor salida de aire. O a lo malo, colgarla por fuera de esa terraza.

Yo estoy flipando con lo mismo, los tubos de "luz" por debajo de los tubos de agua, en vez de pasarlos por los techos, no entiendo nada..... si por lo menos hubieran puesto un aislante... pero ni eso, no sé si luego lo pondran.