Cambio de gasoil a gas natural en calderas comunitarias: ¿Es rentable?

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En España existen actualmente muchísimas comunidades de propietarios con calefacción y agua caliente mediante caldera centralizada de gasoil, algunos de ellos se preguntan si el cambio de la vieja caldera de gasóleo a gas natural sería rentable en su edificio y que ventajas/inconvenientes tendría.

gasoil o gas natural

 

Esta misma pregunta es la que nos hace Ansolla a través de nuestro servicio de consultoría energética gratuita: “Creo que sería bueno hacer un análisis de las calderas comunitarias Gas/Gas oil. Diferencias, costes rentabilidad, etc.

 

¿Gas natural o gasoil? ¿Cuánto cuestan?

Si hablamos únicamente del combustible (gas o gasoil) es sencillo obtener la diferencia de precios entre ambos.

 

Precio gas natural

Depende de como negociemos el precio con nuestra suministradora de gas natural, además, en función de nuestro consumo anual puede haber pequeñas diferencias. En general, si contratamos la tarifa 3.4 para consumos entre 100.000 y 1000.000 kWh/año, pagaremos 0,049€/kWh + IVA = 0,059 €/kWh

 

Precio gasoil

El poder calorífico del gasoil está cerca de los 10kWh/L, y a día de hoy su precio es de aproximadamente 1,038€/L, por lo tanto podemos decir que el gasóleo de calefacción cuesta 0,104€/kWh.

Es conveniente destacar que este valor depende mucho de la provincia donde se compre y de la cantidad, ya que se pueden obtener buenos descuentos para pedidos grandes.

Como podemos ver, si solamente tenemos en cuenta el precio del combustible, el coste del gas natural es aproximadamente un 40% inferior al coste del gasóleo para calefacción.
 

Rendimiento de las calderas

Ya que hablamos de cambiar una caldera de gasoil por una de gas, suponemos que la actualmente instalada de gasoil es antigua, por lo tanto su rendimiento no es el mismo que cuando era nueva. Aunque es un poco aventurado dar un valor, podemos estimar que una caldera de gasoil de hace 15-20 años puede estar ofreciendo un rendimiento de aproximadamente el 80%, mientras que su sustituta de gas natural podría dar un rendimiento superior al 92% a día de hoy.

caldera

Por lo tanto si tenemos en cuenta estos rendimientos, los valores del precio de los combustibles quedarían de la siguiente forma:

  • Precio gas natural: 0,064€/kWh
  • Precio gasoil: 0,130€/kWh

Ahora el gas natural gana por un 50%.
 

Otros costes del gas natural y gasoil

Mantenimiento

Las calderas de más de 70kW están obligadas a suscribir un contrato de mantenimiento anual con una empresa autorizada, por lo tanto es un coste que hay que tener en cuenta, aunque la diferencia en el caso de gas natural y gasoil no va a ser muy representativa en este caso.

 

Depósitos

Es necesario tener en cuenta que la instalación de calefacción por gasoil, al contrario que el gas natural, necesita depósito para almacenar el combustible, por lo que tenemos que tener en cuenta el coste de oportunidad de tener este espacio ocupado y no disponer de él para otros usos.

 

Costes fijos

El suministro de gasóleo no representa ningún coste fijo adicional a los mencionados, no sucede lo mismo en el caso de gas natural que en la tarifa mencionada (3.4), tendríamos un gasto fijo en nuestra factura de 81€/mes + IVA = 98€/mes.

factura de la luz y billetes

 

Canon de finca

Si la empresa suministradora realiza la instalación común de gas en el edificio, puede cobrarlo en forma de “canon de finca” en las facturas de suministro, así que si estamos en este caso tendremos que tener en cuenta esta cantidad también. Ojo ya que no suele aparecer en el presupuesto.

 

Ejemplo

Pongamos el ejemplo de una comunidad de 40-50 viviendas con caldera de gasoil que está estudiando cambiar su caldera centralizada por una de gas natural, estos serían los costes anuales derivados del consumo de combustible y costes fijos (no incluido mantenimiento):

  • Gasoil: 41.600€/año
  • Gas Natural: 24.800€/año

Por lo tanto el ahorro conseguido con el cambio sería de unos 16.800€/año.

 

Miedo al gas

Es muy común encontrarse comunidades de vecinos que rechazan el gas natural como si se tratase del mismísimo demonio. Uno de los principales motivos de que esto ocurra es no tener clara la diferencia entre una caldera de gas centralizada y una tipo mural individual.

Cuando se propone sustituir una calefacción de gasoil por una de gas natural hay principalmente dos opciones:

  1. La más sencilla: sustituir la caldera centralizada que tenemos en el sótano por una de gas natural y mantener el resto de la instalación tal y como estaba.
  2. Más complicada: llevar el gas mediante tuberías hasta cada vivienda y disponer en cada una de ellas una pequeña caldera tipo mural.

Aunque la opción 2 es completamente segura si la instalación se realiza correctamente, es habitual que la gente rechace tener en su vivienda un dispositivo a gas, quizás por que tienen en mente las antiguas calderas de butano del Pleistoceno que nada tienen que ver con las modernas.

explosión gas

Con la opción 1 nuestra vivienda no se verá afectada por la nueva instalación ya que mantendremos nuestros radiadores, termostatos, tuberías, etc y no tendremos que instalar ninguna caldera ni dispositivo a gas dentro de casa. El único sitio donde lo notaremos será en la cartera que tenemos sobre la mesilla, ya que estará un poco menos vacía a final de mes.

 

Alternativas

Otra vez gasoil

Si la caldera es muy antigua y se sustituye por una moderna caldera de condensación de gasoil se puede obtener una mejora en el rendimiento importante, pero personalmente no veo claro el tema de la rentabilidad de ese cambio, puesto que la inversión es bastante alta y el precio del gasoil bastante impredecible (al alza).

Podremos pasar de un rendimiento del 80% a más de un 90%, pero el precio del gasoil seguirá siendo el mismo (un 40% superior al del gas).

Si no tenemos suministro de gas natural en nuestra zona quizás sería mejor plantearse una de las dos siguientes opciones antes de sustituir nuestra caldera de gasoil por otra de gasoil.

 

Bomba de calor

Existen bombas de calor de alta temperatura que son capaces de suministrar calefacción y agua caliente simultáneamente, pudiendo utilizarse como sustitutas de una caldera de gasoil mejorando mucho el coste energético, incluso llegando a mejorar el que nos ofrece la caldera de gas natural.

bomba de calor calefaccion acs alta temperatura

 

Los principales inconvenientes son lo siguientes:

  • Alto coste de la inversión inicial: Este tipo de equipos son caros y requieren de una instalación muy bien hecha para que funcionen correctamente y duren lo que tienen que durar.
  • Ventilación: Las bombas de calor necesitan toma y descarga de aire al exterior, por lo tanto si no podemos colocar los equipos a la intemperie debemos disponer rejillas de ventilación, y no estamos hablando de 40 x 40 cm. precisamente sino de algo más grande.
  • Bajo rendimiento con temperaturas exteriores bajas: En zonas donde las temperaturas bajen de 0ºC de forma habitual, la bomba de calor tendrá más problemas para funcionar. Aunque muchos fabricantes certifican la potencia generada de sus equipos hasta con temperaturas de -20ºC esto no quiere decir que el consumo del equipo sea el mismo en estas condiciones que con 5-10ºC, por lo tanto las temperaturas muy bajas pueden tumbar completamente el buen rendimiento del equipo.
  • Potencia limitada: Este tipo de sistemas puede ser interesante en comunidades no muy grandes, pero si hablamos de edificios con muchos vecinos puede ser que la cosa se complique bastante.

 

Biomasa

Las calderas de biomasa se presentan como una buena alternativa al gasoil, incluso existe la posibilidad de cambiar solamente el quemador de la caldera, aunque con menos garantías de funcionamiento que cambiando la caldera completa.

En cuanto al precio del combustible estaríamos muy cerca del importe por kWh generado mediante gas natural, pero el coste de la inversión inicial y mantenimiento sería superior en el caso de la biomasa.

Caldera pellets

También es importante recordar que en caso de no disponer del importe necesario para la inversión, esta se puede llevar a cabo a través de una empresa de servicios energéticos.

 

56 Comentarios

  1. Está bien la comparativa, muy exhaustiva, aunque para saber si conviene cambiar la vieja caldera de gasoil que aún funciona por una nueva de gas natural, habría que tener en cuenta el coste de la caldera nueva, el ahorro en consumo Y los intereses que nos va a cobrar el banco por prestarnos el dinero para esta inversión, o en su defecto, el coste de oportunidad.

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    • esto es para cuando tengas que cambiar la caldera,se tenga en cuenta la opción de gas natural y si tienes que pedir financiación, es tu problema ya que también la tendrías que pedir para cambiar la caldera de gas oil teniendo un coste mas elevado que la de GN

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  2. Lo bueno de cambiar de gasoil a gas natural es que la instalación interna de la casa sirve igual. Pero en mi caso que es una instalación de calefacción por acumuladores de cuando la tarifa nocturna… Tendría que sustituir también toda la instalación interna, cambiar los acumuladores por radiadores, meter tuberías, incluso puede que tuviera que cambiar todo el cableado porque me interesara pasar del trifásico actual al monofásico… Miedo me da siquiera empezar a calcular la inversión y la amortización.

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    • El estudio está muy bien, pero lo que no me cuadra son los precios ya que en mi caso gasóleo y para una vivienda unifamiliar para 3.000 Lts. con IVA incluido hoy lo compré a 0.76 €/Ltr.
      Tengo una caldera nueva con un rendimiento excelente y tengo la tranquilidad de que si quiero gasto y si no no lo hago ya que cuando tenía gas, a parte de no poder controlarlo tan facilmente ya que te llegan las facturas y tienes que tragar con lo que dice xxxx. En cambio con el gasóleo le doy un vistazo al depósito y si hay que bajar un poco la calefacción o sacarle una horita se saca.
      Además y algo muy importante no hay cuota fija ya que cuando tenía gas en verano nos marchábamos durante cuatro meses a vivir a otra casa pero los recibos del gas seguían llegando.

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      • Manuel, es normal que si gastas más de 2000€ en un pedido de gasoil te hagan un buen descuento, por ello el precio que tienes tu. Aún así hay bastante diferencia con respecto al gas.

        En cuanto al resto, cada uno tiene su punto de vista, quizás si vas a estar fuera de tu casa 4 meses pueda ser rentable el gasóleo, aunque no lo creo, solamente en casos de consumo muy pequeño. Si tienes un consumo medio la cuota fija no representa mucho frente al ahorro que conseguirás en combustible.

        Un saludo

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        • Carlos,
          Está claro que si manuel obtiene ese precio para su caldera individual, el estudio que hace el articulo, sobre una caldera comunitaria, lo debería tener más aún en cuenta, ya que el consumo será infinitamente mayor.
          Lo que comenta Manuel sobre el término fijo está claro, más aún cuando no vives mucho tiempo en la casa, o tu consumo es bajo.
          Aún así el gas gana pero tiene una gran desventaja, no llega a todas partes, y hay muchas viviendas, sobre todo unifamiliares donde no es una opción.
          No obstante, el artículo está muy incompleto, como la mayoría que leo de ahorro energético. Te hace un estudio, más o menos completo, del ahorro del gas sobre el gasoil. Pero no dice nada de la inversión necesaria. Puedo ahorrar 15.000 euros al año, pero si la caldera cuesta 200.000, te puedes imaginar que ahorro consigues, y lo que van a decir los vecinos. Sin la inversión, el estudio no vale nada.

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  3. Vamos a suponer que no hay suministro de gas natural en nuestra zona y el espacio no es problema

    Tendriamos como opciones para la calefacción, gasoil, gas envasado (propano), leña y bomba de calor.

    He buscado algo sobre el propano para calefacción en Nergiza y solo he encontrado un artículo sobre el propano en bombonas (acs y cocina)

    Si os animais..

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    • En cuanto a confort, el propano es similar al gas natural. El precio y la garantía de suministro depende de cómo lo tengas instalado.

      Para la calefacción de una vivienda unifamiliar se suele poner botellas de 35 kg de propano. Te las tiene que suministrar un repartidor, y salvo que vivas en un sitio muy perdido o muy inaccesible, en un par de días pasa el camión.

      Si las necesidades son más pequeñas, igual puedes conformarte con una instalación con botellas de 11 kg, el precio es más económico, y si te quedas sin gas podrás ir a por botellas a algún punto de venta con tu coche. Se suele poner cuando el uso habitual de la caldera es para agua caliente, y la calefacción se enciende muy de vez en cuando.

      Si tus necesidades son muy grandes, te puede interesar el depósito (de propano o de gas natural). Cuando está casi vacío pasa un camión y te rellena el depósito con una manguera. Tiene un alto coste de mantenimiento, por lo que sólo te compensa si gastas mucho gas. Se suele poner en hoteles, instalaciones deportivas, etc.

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      • Yo pensaba que el depósito era “obligatorio” por el volumen de gas utilizado en la calefacción. Si se pueden usar las bombonas de 35 kg ya es otra cosa

        35 kg (490kwh) salen a 56.90€ la bombona (0.1161€ kwh iva incluido)

        33 kg (462 kwh) (11 kg x3) sale a 46,20€ las tres bombonas pequeñas (0.1000€ kwh iva incluido)

        Mas caro que el gas natural y muy parecido al gasoil (con los precios que pusisteis en un artículo este verano 0.104€ kwh)

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  4. Vivo en un edificio de 4 plantas.Calefacción de gasóleo hace 15 años.Todo centralizado con contadores individuales e instalaciones también individuales por planta. Superficie de viviendas de 90m2. Tengo acs y calefacción todo el año. Somos 3 personas. La calefacción cuando la necesito funciona casi siempre de 16:00h hasta
    las 0:00 e incluso aveces de 6:00 hasta las 7:30h. El año que más pagué fueron 610€
    cuando el precio de gasóleo estaba a 0,92 céntimos. Siempre hecho sobre 2850 litros. Este año voy a pagar 410€. El mantenimiento de la caldera es muy poco ya que en estos años he sustituido alguna bomba=100€,alguna válvula de cierre eléctrica de circuito=40€, limpieza todos los años de caldera con sustitución de boquilla en quemador y poco más. ¿Puede alguien ofrecerme algún sistema más barato?. Pero que sea real.

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    • Hoal José.

      Si gastas poco en gasoleo puede ser por muchos motivos: buen aislamiento, buena orientación, vecinos que aportan con su calefacción, etc… tienes suerte! De todas formas si cambiases a gas natural esos 610€ se reducirían bastante, que no te quepa duda.
      Un saludo

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  5. Si os sirve de ejemplo. En mi pueblo, de 4000 habitantes, la mayoria en casas a 4 vientos en urbanizaciones, el Ayuntamiento se encarga de centralizar los pedidos de gasoil de todo el que quiera y negocia el precio con suministradores. El camión viene una vez al mes para el que se haya apuntado.La última carga de mi depósito lo pagué a 0.63 €/litro, y a finales del mes de enero 2015.

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  6. En mi comunidad tenemos acs y calefaccio centralizada de gasoil desde hace 30 años. En los ultimos dos años se ha averiado una caldera. Y u grupo de vecinos (50%)quieren cambiar a gas natural pero no centralizado sino con calderas individuales en cada piso. ESTOY DE ACUERDO en que si fuese a cambio centralizado seria mejor el gas natural. Pero entre arreglar el antiguo sistema de Gasoil y poner i stalacio es individuales de gas natural creo es preferib,e la opcion primera. Nos dicen que es mas barato pero no nos incluyen en el precio los costes de las calderas individuales, obras que hay qye hacer en cada piso…… yo, personalmente creo y soy defensor de mantener el gasoil pero me gustaria conocer su opinion. Gracias

    n

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    • Hola Luz

      El tema de la rentabilidad de la inversión tienes que verlo tu con los presupuestos que te den, pero en cuanto a consumo (€) si que te puedo decir que va a ser muy inferior con gas natural ya sea con calderas individuales o con centralizada. Lo más sensato sería sustituir la caldera centralizada de gasoil por una de gas natural, no se porque quieren poner individuales.

      Un saludo

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  7. hola , en mi edificio también nos piden de instalar las calderas individuales y eso supone reformas porque no tengo balcon y me pregunto por qué no pidieron una centralizada para el gas en vez de individuales , quizas mas facil de controlar en caso de averia pero no me gusta nada tener eso en casa 🙁

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    • No lo se María, eso tienes que preguntarlo a la comunidad. Si ya hay una instalación centralizada de gasoil lo normal y más sencillo es sustituir la caldera comunitaria por una de gas.

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  8. Ojo con las calderas individuales, algunos l e ven como única ventaja que si quisieras la puedes encender en pleno agosto, en mi comunidad son individuales y no le veo grandes ventajas con respecto a una comunitaria, por ejemplo si te sale una avería en un fin de semana te las tienes que apañar por tu cuenta (y pagar inmediatamente la correspondiente minuta) por no hablar de la bulla que pueden llegar a meter, de noche se las oye zumbar bastante. Al final como casi todo en la vida acaba siendo cuestión de dinero tanto si es porque te surge una avería inoportuna o por que quieras que tenga un funcionamiento silencioso.

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  9. Tengo una pregunta que no encuentro nada que me lo resuleva. Tengo una calefacción de gasoil y un depósito de 1000 litros a 1 metro de distancia, que según tengo entendido es legal la distancia. Ahora quiero poner una calefacción de gas natural en la misma habitación y conectarla a los tubos que distribuyen el calor por toda la casa, para poder, en un momento dado decidir si usar la de gasoil o la de gas natural. Mi pregunta es: ¿Qué distancia tiene que esistir entre el depósito de gasoil y la nueva caldera de gas natural?
    Gracias de antemano.

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  10. Hola a todos,
    Necesito ayuda, ya que necesitamos cambiar nuestra calefacción-instalación tarifa nocturna eléctrica a otra que sea mas barata y mejor.Vemos que desde que pusieron los nuevos contadores, gastamos muchísimo mas; y no sabemos porque.
    Estoy hablando de unos 650-700€ al mes, ahora por los meses de invierno. Todo lo que tenemos en casa es eléctrico, no obstante nos parece muy caro ya que mucho tiempo del día lo pasamos en el trabajo.
    Por favor, darnos una idea ya que esto va a ser una ruina.¿Qué tipo de instalación sería la mas barata con radiadores y todo incluido?
    Un saludo a todos los nergizeros.

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    • Hola Jesús.

      Si tu pregunta no está directamente relacionada con el post por favor no la plantees aquí, utiliza el foro para ello (nergiza.com/foro), en concreto el subforo ¿Qué sistema me conviene?

      Un saludo

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  11. Por favor, contestarme pronto porque los impuestos en electricidad de estos gobiernos muy dados al latrocinio, nos van a arruinar.

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  12. No se si podrán ayudarme, no encuentro respuesta por ningún lado. En mi comunidad hemos cambiado la calefacción comunitaria por gasoil a individual por gas natural. El problema es qué debemos hacer con el depósito de gasoil, de 7.000 lt. y enterrado y la caldera de gasoil que ha quedado fuera de uso. ¿Hay alguna ley o normativa que diga exactamente qué hay que hacer con esto?
    Gracias

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    • Pues en teoría deberíais llevar a un gestor autorizado de residuos, quizás si llamas a uno te la recoja de forma gratuita si le permites quedársela.

      Por otra parte, si no os molesta la podéis dejar donde está (depósito vacío), hasta donde yo se no hay ninguna ley que prohíba esto.

      Un saludo

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  13. He visto que se ha tocado el tema del confort por parte de algunas de las personas que han contribuido en este articulo. Me gustaria escuchar vuestras reflexiones como expertos sobre como conseguir el mismo nivel de confort (confort=calor dentro de la vivienda) cuando cambias de una caldera de gasoil a una de gas natural. Vivo en una comunidad de propietarios donde compramos una comparativa como la vuestra de ahorro, cambiamos la caldera de gasoil por la de gas natural, y el resultado final en relacion al confort es totalmente negativo. Si al ahorro pero con el mismo nivel de confort. Ahorrar pasando frio es retroceder.

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    • Hola Carmen.

      Si cambias una caldera centralizada de gasoil por una centralizada de gas y ésta tiene la misma potencia, no deberías de notar diferencia alguna en tu vivienda. A tus radiadores llega agua a la misma temperatura que llegaba cuando tenías la de gasoil, sería imposible notar la diferencia.

      Otra cosa puede ser que se instale una caldera de gas de condensación y el instalador la deje configurada a baja temperatura para aprovechar la condensación, entonces sí que los radiadores pueden ser insuficientes, pero esto no se debería hacer sin cálculos previos.

      Nos gustaría que compartieras con nosotros esa comparativa para ver porqué os han dicho que el confort es inferior.

      Un saludo

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      • Perdona, lo mismo me he explicado mal. No te estoy hablando de referencias sino de un hecho objetivo dado que el cambio de caldera se efectuo y el resultado en confort esta siendo una experiencia nefasta. Me gustaria que me ampliases informacion sobre tu hipotesis de bajo perfil y como evaluar esto. Gracias.

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        • No debería suceder eso Carmen. Me gustaría que nos dieras más datos:
          -¿Os han instalado una caldera de gas centralizada o calderas murales individuales en cada piso?
          -¿Por qué dices que el confort no es bueno? ¿No se alcanzan las temperaturas que ponéis en los termostatos?
          -¿Puedes decirnos que caldera (marca/modelo) te han instalado?

          Un saludo

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          • Hola carlos, la instalacion de la que te hablo es caldera de gas central. No sabria decirte la marca de la caldera. Lo que si puedo asegurarte en relacion al confort es que hasta que se realizo el cambio de caldera yo tenia la mayoria de los radiadores de mi vivienda cerrados y no pasaba frio en la vivienda. Actualmente, aunque mantenga los radiadores abiertos al maximo paso frio en la vivienda. Hasta el punto de haber tenido que comprar un calefactor de apoyo. Me pregunto si haceis algun tipo de auditoria de instalaciones, pues intuyo que se esta haciendo un uso incorrecto de la caldera, como me proponias anteriormente.

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          • Por cierto, olvide decirte que no nos han instalado termostatos en la vivienda, unicamente reguladores termostaticos en los radiadores, asi que no tengo referencia de temperatura ambiente

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          • Hola Carmen.

            Me parece muy extraño. Supongo que las válvulas termostáticas de los radiadores las has abierto a tope. Otra opción es que hayan instalado reguladores de caudal o algo similar y te esté llegando menos agua, o incluso que hayan puesto la caldera con una temperatura del agua baja para aprovechar la condensación o algo así.

            Yo creo que deberías llamar al instalador y que te lo solucione, no poner calefactores que te van a disparar la factura de la luz.

            Si quieres ponte en contacto conmigo vía mail: carlos@nergiza.com

            Un saludo

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  14. si una caldera domestica de gasoil de 30Kw/h se cambia por una de gas natural de la misma potencia,no se nota en los radiadores,se nota en el bolsillo

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    • Exacto. Con el gasto de dos meses de gas natural se cubre el año completo de consumo de gasoil. No hay comparación. El gasto económico de gas natural es muchíííííííísimo superior para el mismo confort que el de gasoil. y ahora mucho mas con el precio del gasoil. Estoy hablando de calefacción y agua caliente
      El gasoil es mucho más económico que cualquier otra energía utilizada. Me refiero a electricidad, gas natural, biomasa…………..etc.
      Caldera de gasoil centralizada con una buena instalación y buen aislamiento y punto.

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        • Ud. dice que no tengo razón; pero yo estoy hablando con conocimiento de causa, porque lo he vivido, y una vez más me remito a lo expuesto anteriormente. No hay equiparación posible, relación confort precio. Más barato gasoil.

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          • Dices que hablas con conocimiento de causa pero no aportas ningún dato y usas un usuario con nick “Anónimo”. No das mucha credibilidad a tu afirmación de esta forma.

            En el post hay datos objetivos y reales, cada uno que tome sus propias conclusiones.

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  15. No hay comparación en el precio entre gasoil y gas natural, relación confort precio. Más barato gasoil. Y seguiré remitiéndome a lo expuesto anteriormente, porque lo he vivido

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    • Lo dicho, si quieres defender tu afirmación utiliza algún dato, ni yo ni otros usuarios de este blog estamos de acuerdo contigo, pero son bienvenidos los datos (objetivos) que puedas aportar.
      Un saludo

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  16. Hola a todos! Los datos son los números que están reflejados en comentarios anteriores.creo que son suficientes. Y la documentación en casa, por si alguien quiere comprobarlo. Un saludo Carlos.

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  17. Buenos días!! Me gustaría informarme…. En mi caso somos una comunidad de 8 vecinos, que llevamos 20 años con caldera de gasoil. Quieren cambiar a gas natural (6 – 7) personas pero a mi la idea no me convence.
    El consumo particular de calefacción en pleno invierno ronda entre 3 y 4 horas diarias, como máximo y nunca he llegado a pagar 300€ bimensuales, con unos gastos fijos de 150€.
    Pregunto: aunque fuera la única vecina que se quedase con gasóleo, me compensaría o sería mas acertado cambiar a gas natural?
    Muchísimas gracias, un saludo.

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    • La idea de tus vecinos es cambiar la caldera comunitaria de gasoil por una comunitaria de gas natural o poner calderas de gas natural individuales??

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      • Buenos días!! La idea que tienen es descentralizar la caldera de gasoil (es la actual), posteriormente poner cada vecino su propia caldera individual.
        Gracias de nuevo, un saludo.

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        • No le veo el sentido a esto, es un gasto muy grande para nada, lo mejor sería cambiar la centralizada de gasoil por una centralizada de gas consiguiendo un buen ahorro con una inversión contenida que se rentabilizaría rápido.

          Si se cambia todo el mundo a calderas individuales y te quedas tu sola (o unos pocos vecinos) tirando de la instalación de gasoil te va resultar carísimo, ya que recaerá en ti todo el consumo fijo de bombas, mantener el agua caliente, etc…

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  18. Buenas tardes,

    tengo una consulta en relación a este tema. Tengo un piso alquilado con calefacción central. El administrador de la finca convocó una reunión a principios de este año para hablar de los contadores individuales pero como no se había hecho la trasposición de la normativa europea a la nuestra, se dejó para más adelante; todavía no hemos vuelto a reunirnos.

    Mi duda es la siguiente: Al tener el piso alquilado, una vez empecemos a pagar según el consumo individual, el administrador cargará este consumo de gasoil en mi recibo mensual de la comunidad ¿Qué opciones tengo para no tener que adelantar este dinero de los inquilinos? Estaba pensando en la opción de poner gas natural (cambiar el calentador por la caldera), aunque no sé qué coste me supondría este cambio. ¿Creéis que me saldría a cuenta poner gas natural aunque tenga que continuar pagando los costes fijos de las calderas de gasoil? Al menos con el gas natural los inquilinos tendrían que ponérselo a su nombre y yo no tendría que pagarles su consumo.

    Agradeceré vuestras opiniones,

    Saludos,

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    • No creo que te salga a cuenta poner caldera individual y seguir pagando el fijo de mantener la instalación colectiva.

      La forma de cobrarlo a los inquilinos la tienes que ver tu pero la comunidad podría establecer un recibo aparte y ponerlo a nombre del inquilino directamente, lo veo más un problema de organización del tema que energético. Plantéalo al administrador de fincas.

      Un saludo

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      • Gracias Carlos, me es muy útil tu aportación. Esto del recibo a parte ya se lo comenté al administrador, pero me dijo que no. Para él lo cómodo porque lleva 3 escaleras que compartimos los depósitos es un único recibo. En la próxima reunión lo volveré a comentar.

        Saludos

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  19. Quiero cambiar la calefaccion de acumuladores,ELECTRICA.Pero no se por cual decidirme,gas natural o gasoleo.Tengo una casa con dos plantas.En total unos 200 metros habitables.Me gustaria que alguien me aconsejase.GRACIAS

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  20. Buenas tardes
    Vivo en el último piso de un edificio.
    Es un edificio que tiene calefacción (con contadores individuales de horas y control termostático en el interior de las viviendas) y ACS centralizados con una sala de calderas de gasoil.
    En el proyecto original los primeros y los últimos tienen mayor número de elementos en cada radiador para compensar las mayores pérdidas energéticas.
    Si se ponen contadores de kilocalorías esa compensación de construcción quedaría anulada.
    ¿Qué me pueden decir al respecto?

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    • ¿por qué dices que quedaría anulada? Yo no lo veo así, quedaría compensado de igual forma, creo que funcionará correctamente con el contador de kilocalorías

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  21. Yo no soy una experta, pero mi novio es tecnico de Gas Natural y pondremos gasoil

    El Gas natural es carísimo, en verano no pues casi no lo utilizas. Con Gas natural debes estar pagando contratos de mantenimiento y también historias para que te venga un tecnico todos los años a revisartela y a arreglarla pues se estropean un tanto…
    El deposito de gasoil no tiene porque estar en la calle, hay unos que son de acero inox por fuera que los puedes tener dentro (garaje). Solo cargas 1 vez al año y si lo haces en verano te sale mas economico (poco mas)

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