Planeando mejoras en aislamiento térmico en Granada, solicito ayuda para no pifiarla

[delsur]

Cuando se pone un wc suspendido, una encimera de marmol de carrara o que se yo, nadie se plantea su amortización.

Yo creo que el público general no valora el confort en casa porque no lo conocen. Ni si quiera yo lo conozco.

Pero yo soy de tu misma opinión... Lo que pasa es que aun los Passive House parecen mas una secta que algo q se esté generalizando. Es una lástima, supongo que aun tiene que pasar más tiempo para tomar conciencia.

De verdad que no me quiero meter donde no me llaman, pero es que en casas de mi alrededor estoy viendo cada cosa... uno poniendo porcelanico en su muro perimetral y cambiando suelos de sus exteriores... y tiene ventanas correderas dobles de aluminio sin RPT. En otra casa un poco más arriba veo un tesla aparcado frente a una casa con calidades de hace 25 años.

Repito, no lo digo por ofender asi que me disculpen si mis vecinos son foreros. Pero de verdad nadie prefiere tener la casa a 24 grados en verano antes que poner un suelo mas bonito o un coche más grande? Estamos locos en este foro?

 

[lufegut]

Que conste que no estoy intentando autoconvencerme, pero por los presupuestos mas o menos orientativos que estoy viendo, por 40 o 45 mil podria tener una mejora integral de la casa (16 unidades entre puertas y ventanas, SATE, cubierta). Sin contar las potenciales desgravaciones en IRPF/IBI/ayudas, etc. Aun sin descuentos, ese presupuesto supone un 10% o menos del potencial precio de venta de esta casa.

No vo tus numeros ni de lejos...

 

[lufegut]

ChatGPT se decanta claramente por esta opcion, principalmente por refuerzo de fibra, mayor resistencia al viento y superior herrajes y persiana.

Sin comentarios...

 

[delsur]

Sin comentarios...

Gracias por tu ayuda, me ha quedado totalmente claro con tu explicación.

 

[delsur]

No vo tus numeros ni de lejos...

QUe no ves? Agradezco que te pases por el hilo, pero, con total honestidad, este tipo de respuestas no ayudan mucho.

 

[lufegut]

Por 40 o 45.000€ no es posible hacer una reforma integral de una casa. Un parcheo y gracias.

Obra de rehabilitacion integral puede andar entre 1000-1.200€/m2.
Para hacer esas hipotesis, no deberías apoyarte en ChatGPT, sino en un prfesional que conozca losprecios que se manejan en tu zona...

 

[delsur]

Por 40 o 45.000€ no es posible hacer una reforma integral de una casa. Un parcheo y gracias.

Obra de rehabilitacion integral puede andar entre 1000-1.200€/m2.
Para hacer esas hipotesis, no deberías apoyarte en ChatGPT, sino en un prfesional que conozca losprecios que se manejan en tu zona...

Por integral me referia la parte de aislamiento; meter SATE, cambio de ventanas y mejora de aislamiento en cubierta. Y son precios ya presupuestados, como puedes leer en el post original.

Este hilo va de aislamiento, no de reformar una casa de pueblo de hace 80 años.

 

[Antrofer]

Por si te puede interesar en la ejecucion de la obra. Es paisano tuyo, es constructor y por lo que llevo visto de este hombre esta bastante puesto en nuevas tecnicas de obras. Ademas trabaja con un proveedor tambien de tu zona en tema de aislamiento.
Construyendo Casas
Esta es la empresa que te digo de Granada.
Passive.es - Aislamientos para Construcción y Casas Pasivas
Ahora eso si ponte en manos de un especialista en todo esto y que te asesore bien.
Lo siento en no poderte ayudar en algo mas. Espero y deseo que encuentres los medios y los profesionales para disfrutar plenamente del confort de tu casa.

 

[lufegut]

Por integral me referia la parte de aislamiento; meter SATE, cambio de ventanas y mejora de aislamiento en cubierta. Y son precios ya presupuestados, como puedes leer en el post original.

Este hilo va de aislamiento, no de reformar una casa de pueblo de hace 80 años.

El SATE a 89€/m2, no se lo que te pondrán, pero ya te digo yo que un SATE medio decente, cuesta al menos un 50% mas.

Yo no pondría un SATE que no venga avalado por un DIT de fabricante. Si te lo montan a estilo compadre, luego nadie se hara cargo cuando vengan los problemas.

Y el andamiaje a 19€/m2, no se quien te lo pone, pero un andamio Europeo, anda a mas del doble, al menos por aquí.

 

[delsur]

El SATE a 89€/m2, no se lo que te pondrán, pero ya te digo yo que un SATE medio decente, cuesta al menos un 50% mas.

Yo no pondría un SATE que no venga avalado por un DIT de fabricante. Si te lo montan a estilo compadre, luego nadie se hara cargo cuando vengan los problemas.

Y el andamiaje a 19€/m2, no se quien te lo pone, pero un andamio Europeo, anda a mas del doble, al menos por aquí.

El SATE será poliestireno expandido segun UNE-EN 13163.

Obviamente no se que andamios van a montar, pero dos empresas me han presupuestado aproximadamente esos 20 euros por metro.

A lo mejor en tu zona faltan andamios y alguien se está haciendo de oro.

 

[Charliesr]

Esa norma regula el material, no el sistema.
No confíes en el Chatgpt cuando prioriza en la comparación la resistencia a viento en lugar de la transmitancia térmica de las ventanas.

Sigue buscando arquitecto o asesor, sigue siendo tu mejor baza para que esto salga bien.

 

[delsur]

Esa norma regula el material, no el sistema.
No confíes en el Chatgpt cuando prioriza en la comparación la resistencia a viento en lugar de la transmitancia térmica de las ventanas.

Sigue buscando arquitecto o asesor, sigue siendo tu mejor baza para que esto salga bien.

No, chatGPT no prioriza la ventana por esos valores.

A ChatGPT le puse la caracteristicas de las 3 ventanas (en realidad una oferta no vale para comparar porque no incluye esa info.

Como digo, no soy ningun experto, pero mirando las 2 ofertas "profesionales" que tengo sobre la mesa, las transmitancias termicas que marcan son:

1) la triple ventana Replus= 1,009 de w/m2
2) la doble sumum = 1,15 W/m2

No se cuanto compensa esa mejoria contando que hay toldos en ventanas para control solar.

Y chatgpt lo que hizo fue decir que las demas cosas, la Sumum es bastante superior (cajon, acustica, herrajes).

Y por eso pregunto aqui, para conocer opiniones.

A ver si el que me ofrece las Deceunink se anima a enviarme un presupuesto más serio y puedo añadir la tercera opcion...