Consulta ¿Aire acondicionado o aerotermia?

[fontarq]

Lo del certificado energético no me preocupa. Lo que me preocupa es lo que se va a hacer realmente y si eso es suficiente.
Teniendo en cuenta lo hablado la idea es:
-Tejado, entre el tejado y el forjado poner tres capas de isover, tipo ibr-80 (24 cm) en total
-Fachada y parte posterior: 16 cm de EPS 0,032 Grafipol TR-32 - Panel Aislante Valero de EPS con Grafito para Aislamiento Interior-Passive.es - Aislamientos para Construcción y Casas Pasivas
-Laterales (que en un futuro habrá casas o paredes al lado): 12 cm de EPS (en la parte que entre 16 cm, pues 16, es que la parcela se abre un poquito).
-Suelo: 6 cm de eps termoipacto (0,030)
-Ventanas: doble o triple cristal de Planitherm 4s (bajo emisivo+control solar) + argón (sé que tengo que ver que pongan 4+16+4+16+4 y que el marco sea de triple rotura, en el caso de elegir triple cristal) (estoy esperando presupuestos).
-En las ventanas irán persianas para controlar la entrada del sol
-En el patio en verano (da al sureste) si vemos que hace mucho calor pondremos un toldo de tela de color claro.
Y todo aquello que me indiquen que es bueno lo intentaremos aplicar.

Si tienes balconeras de cristal estos tienen que ser de seguridad anti impacto por los dos lados (tienen que ser por ejemplo 2B2)
Un cristal de este tipo podria ser por ejemplo 3.3+.......+4.4

 

[PabloB]

Gracias, por los consejos. Si, sé lo del doble y triple. Hoy he preguntado a un instalador de ventana como lo hacen y que como diga el arquitecto, que cada uno lo quiere de una manera, que si no toque a la albañileria, que a otros les da igual, no me ha aclarado mucho.
Lo de la ventilación mecánica lo miraré, sé que lo ideal es una rejilla en cada habitación, pero no sé si sirve poniendo en pasillos y salón, por simplificar un poco la instalación, dado que las puertas de las habitaciones no son estancas y a veces están abiertas.

la vmc tiene que meter aire pero también sacarlo y así consigue renovarlo

Si no pones rejillas en las estancias bastante complicado que cumpla con esas dos funciones. Renovará el aire en las estancias donde se ubiquen las rejillas, y además son sistemas que trabajan con muy poca presión y caudal de aire (no son un aire acondicionado vamos...) por lo que no va a "chupar" ni "empujar" aire hacia estancias limítrofes de forma significativa...

Puestos a elegir mejor tener rejillas en las habitaciones, en especial si se duerme, que suele ser donde más horas seguidas sin ventilar se pasa y más se vicia el aire.

Respecto a la cámara de aire en muros... ya me extrañaba que conociendo a tu arquitecto no la hubiera prescrito ya... viendo cómo pinta el tema te la puedes ahorrar porque dudo mucho que haya nadie ejecutando ni supervisando la obra que pueda garantizar su hermeticidad... y si no es hermética hará más mal que bien...

 

[fontarq]

Lo del certificado energético tiene que preocuparte. Cuando termines la obra hay que hacer el certificado energético del final de obra de lo realmente ejecutado y tiene que cumplir en tu caso el HE del 2019. Si no cumple no vas a poder registrarlo y obtener la etiqueta energética y tampoco podras escriturar la obra nueva por este motivo.
Pudes recibir también una inspección de la comunidad autónoma para verificar si lo que pone se ajusta a la realidad ( a mí me ha pasado )

 

[fag]

Como consejo de una persona que ha padecido la autopromoción, ten siempre en cuenta que no eres cliente sino responsable de la obra. Revisa tanto el proyecto como la ejecución todo lo que puedas. Y con ejecución me refiero a obra, arquitecto, aparejador y constructor en caso necesario.

La mayoría de elementos constructivos quedan ocultos al poco tiempo y por ejemplo no sabrás si ese aislante se ha puesto correctamente si no te acercas y lo compruebas antes de que pongan la hoja interior. El arquitecto puede no pasarse a menudo y en su ausencia los constructores suelen volverse ‘creativos’ porque la obra va a precio cerrado y ellos no pueden parar y luego vienen los ‘es que ya está puesto, ahora no podemos quitarlo’ y demás.

Intenta también ir un paso por delante hablando con el constructor que va a hacer y como va a hacerlo.

Gracias, no debería ser cómo dices, pero por desgracia es así. Ahora estoy en fase de pedir presupuestos, cuando ya tenga lo de los constructores y decida quién hablaré con el arquitecto todas estas cuestiones, para definir como va a ser y que cumpla el certificado y luego con el constructor, e intentaré quedar claro como tienen que hacer las cosas, y luego supervisar que se hacen así, aunque no deberíamos tener que estar detrás de la gente.

 

[fag]

Lo del certificado energético tiene que preocuparte. Cuando termines la obra hay que hacer el certificado energético del final de obra de lo realmente ejecutado y tiene que cumplir en tu caso el HE del 2019. Si no cumple no vas a poder registrarlo y obtener la etiqueta energética y tampoco podras escriturar la obra nueva por este motivo.
Pudes recibir también una inspección de la comunidad autónoma para verificar si lo que pone se ajusta a la realidad ( a mí me ha pasado )

Eso lo desconocía, gracias. ¿Hay algún programa para calcular lo del certificado energético? Se lo diré al arquitecto, pero claro, ¿cómo sé que lo que me calcula está bien sin necesidad de contratar a un tercero? Si hubiera un programa en el que meter los datos y te hiciera los cálculos, pues así podría comprobar que lo nuevo que calcule es correcto.

 

[fag]

la vmc tiene que meter aire pero también sacarlo y así consigue renovarlo

Si no pones rejillas en las estancias bastante complicado que cumpla con esas dos funciones. Renovará el aire en las estancias donde se ubiquen las rejillas, y además son sistemas que trabajan con muy poca presión y caudal de aire (no son un aire acondicionado vamos...) por lo que no va a "chupar" ni "empujar" aire hacia estancias limítrofes de forma significativa...

Puestos a elegir mejor tener rejillas en las habitaciones, en especial si se duerme, que suele ser donde más horas seguidas sin ventilar se pasa y más se vicia el aire.

Respecto a la cámara de aire en muros... ya me extrañaba que conociendo a tu arquitecto no la hubiera prescrito ya... viendo cómo pinta el tema te la puedes ahorrar porque dudo mucho que haya nadie ejecutando ni supervisando la obra que pueda garantizar su hermeticidad... y si no es hermética hará más mal que bien...

Estoy en fase de pedir presupuestos. ¿Para que quede hermética hay que dar algún producto? Porque al muro de carga se le va a enfoscar por dentro, pero eso no sé si servirá para que sea hermético o transpirará. Es decir, se puede colocar y sellar muy bien ventanas y puertas y cualquier toma de luz, pero lo mismo el muero de carga enfoscado no es hermético por sí solo, aunque esté muy bien hecho.

 

[PabloB]

Estoy en fase de pedir presupuestos. ¿Para que quede hermética hay que dar algún producto? Porque al muro de carga se le va a enfoscar por dentro, pero eso no sé si servirá para que sea hermético o transpirará. Es decir, se puede colocar y sellar muy bien ventanas y puertas y cualquier toma de luz, pero lo mismo el muero de carga enfoscado no es hermético por sí solo, aunque esté muy bien hecho.

hombre, si el muro de carga no es hermético, apaga y vámonos, más que nada porque si no es hermético al aire tampoco lo va a ser al agua etc...

Los puntos que comprometen la hermeticidad de la casa suelen estar en cerramientos, persianas y sus mecanismos, quicios de puertas, incluso instalaciones como electricidad, antenas...por supuesto rejillas de ventilación incontrolada si las hubiera etc... pero en el frontal de un muro... muy mal tendría que estar hecho...

 

[PabloB]

Eso lo desconocía, gracias. ¿Hay algún programa para calcular lo del certificado energético? Se lo diré al arquitecto, pero claro, ¿cómo sé que lo que me calcula está bien sin necesidad de contratar a un tercero? Si hubiera un programa en el que meter los datos y te hiciera los cálculos, pues así podría comprobar que lo nuevo que calcule es correcto.

en tu situación te conviene contratar a un profesional que meta en cintura y revise lo que ha hecho tu arquitecto... es más dinero ahora pero un gran ahorro de cara al futuro. Ahora cambiar las cosas sale muy barato... en obra, mucho más... y cuando ya esté terminada la obra ni te cuento...

 

[fontarq]

Eso lo desconocía, gracias. ¿Hay algún programa para calcular lo del certificado energético? Se lo diré al arquitecto, pero claro, ¿cómo sé que lo que me calcula está bien sin necesidad de contratar a un tercero? Si hubiera un programa en el que meter los datos y te hiciera los cálculos, pues así podría comprobar que lo nuevo que calcule es correcto.

Yo hablaría con franqueza con tu Arquitecto.
Quizás haya una explicación lógica.
Seguro que sabe hacerlo y muy bien.
Es su obligación elaborar y firmar el certificado energético del proyecto, el del final de obra y que refleje con exactitud lo ejecutado en obra con los correspondientes certificados de materiales, ventanas, cristales...etc.

Tienes que confiar en el Arquitecto, es quien tiene que asesorarte y certificar que lo ejecutado por el constructor esté hecho y sobretodo bien hecho.

Jamás pagues nada al constructor sin que la certificación de obra esté firmada por el Arquitecto y por el Aparejador. Es su obligación.

Si no consigues confiar en el Arquitecto, mejor que te busques otro.

 

[fag]

Yo hablaría con franqueza con tu Arquitecto.
Quizás haya una explicación lógica.
Seguro que sabe hacerlo y muy bien.
Es su obligación elaborar y firmar el certificado energético del proyecto, el del final de obra y que refleje con exactitud lo ejecutado en obra con los correspondientes certificados de materiales, ventanas, cristales...etc.

Tienes que confiar en el Arquitecto, es quien tiene que asesorarte y certificar que lo ejecutado por el constructor esté hecho y sobretodo bien hecho.

Jamás pagues nada al constructor sin que la certificación de obra esté firmada por el Arquitecto y por el Aparejador. Es su obligación.

Si no consigues confiar en el Arquitecto, mejor que te busques otro.

Sí, si hasta ahora he confiado en él, daba por bueno todo lo que me ha dicho, pero ya me estáis demostrando que no cumple el CTE del 2019, que lo ha calculado con el del 2013. No sé porque lo ha hecho así.
Si que entiendo o quiero pensar que revisará la obra para que se cumpla de acuerdo a lo proyectado, pero el problema en que lo proyectado no es tan bueno como yo pensaba.

 

[fag]

hombre, si el muro de carga no es hermético, apaga y vámonos, más que nada porque si no es hermético al aire tampoco lo va a ser al agua etc...

Los puntos que comprometen la hermeticidad de la casa suelen estar en cerramientos, persianas y sus mecanismos, quicios de puertas, incluso instalaciones como electricidad, antenas...por supuesto rejillas de ventilación incontrolada si las hubiera etc... pero en el frontal de un muro... muy mal tendría que estar hecho...

Vale, es como pensaba, pero lo mismo se me escapaba algo. Graciaas

 

[Francesc C M]

los constructores suelen volverse ‘creativos’ porque la obra va a precio cerrado y ellos no pueden parar y luego vienen los ‘es que ya está puesto, ahora no podemos quitarlo’ y demás.

No te olvides de lo más importante, el jefe eres tú, porque eres el que paga.
Yo hice que desmontarán un tejado de un porche (teja clavada sobre madera) porque en vez de haber usado clavos de acero inoxidable usaron de hierro.
Todo lo que hagan y puedas demostrar que no está hecho acorde al proyecto, te puedes negar a pagarlo. O lo vuelven a hacer o no cobran.
Por eso debes estar en la obra todos los días para ver lo que han hecho.