Cambio de caldera de gasoil por máquina de aerotermia
- Iniciador del tema RETRANKA
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AerotermiaHoy
Fulgencio
Enhorabuena por el estudio: así es como se dimensiona, y reforzar radiadores antes que subir a 12 kW es la decisión correcta.
Un aviso sobre la deducción, porque el 60 % con base de 15.000 € no es para tu caso salvo que la obra sea del edificio entero:
- 60 %: solo obras en edificios residenciales (comunidad o edificio completo), base máxima 5.000 €/año con arrastre hasta 15.000 €, vigente hasta el 31/12/2027.
- Vivienda individual: 40 % con base máxima 7.500 € si acreditas, con certificado de eficiencia antes y después, una reducción del 30 % de energía primaria no renovable o pasar a clase A o B. Sustituyendo gasóleo por aerotermia ese 30 % se cumple casi siempre. Si solo demuestras un 7 % de reducción de demanda, es el 20 % con base 5.000 €.
- Plazo para el 20/40 %: obra acabada y certificado posterior antes del 1/1/2027.
Es decir, tu deducción real son hasta 3.000 € (40 % de 7.500), no 9.000. Con los CAEs y el gasóleo a 1,70 la amortización te sigue saliendo corta, pero que el instalador no te haga la cuenta con el 60 %. Y pide el certificado previo antes de que retiren la caldera: sin él se pierde la deducción entera, por mucho que la obra cumpla.
Un aviso sobre la deducción, porque el 60 % con base de 15.000 € no es para tu caso salvo que la obra sea del edificio entero:
- 60 %: solo obras en edificios residenciales (comunidad o edificio completo), base máxima 5.000 €/año con arrastre hasta 15.000 €, vigente hasta el 31/12/2027.
- Vivienda individual: 40 % con base máxima 7.500 € si acreditas, con certificado de eficiencia antes y después, una reducción del 30 % de energía primaria no renovable o pasar a clase A o B. Sustituyendo gasóleo por aerotermia ese 30 % se cumple casi siempre. Si solo demuestras un 7 % de reducción de demanda, es el 20 % con base 5.000 €.
- Plazo para el 20/40 %: obra acabada y certificado posterior antes del 1/1/2027.
Es decir, tu deducción real son hasta 3.000 € (40 % de 7.500), no 9.000. Con los CAEs y el gasóleo a 1,70 la amortización te sigue saliendo corta, pero que el instalador no te haga la cuenta con el 60 %. Y pide el certificado previo antes de que retiren la caldera: sin él se pierde la deducción entera, por mucho que la obra cumpla.
Esto no es correcto, al menos no en todas las comunidades.
Lo que sí aplica en todas partes es que en la deducción del 60% también entran las viviendas unifamiliares, es decir, chalets, casas, etc, no solo comunidades. Por tanto, en este caso concreto se puede aplicar.
Por tanto corresponden dos deducciones independientes y acumulativas, y esto depende de cada comunidad autónoma.
1. Deducción estatal del 60%. Aplica a nivel nacional y es tal como dices, es decir, 15.000 euros de capital desgravable en tres años con 5.000 euros anuales de base máxima. Por tanto, se pueden desgravar hasta 3.000 euros anuales, en total 9.000 euros de los 15.000.
Pero ¡¡¡OJO!!!, esto depende de la cuota íntegra estatal de cada uno. Si esta cuota no llega a 3.000 euros entonces la desgravación será el importe de dicha cuota.
(Edito porque no tengo claro si esto aplica en Navarra y País Vasco, ya que tienen un régimen foral propio)
2. Deducción autonómica del 40%. Hablo de Madrid, aunque sé que por ejemplo en Valencia y en Galicia también tienen tramo de desgravación autonómico, pero desconozco los porcentajes.
En Madrid, la base máxima de desgravación es de 7.500 euros y se permite una única desgravación, es decir, el primer año. No se arrastra a los años siguientes. La desgravación sería de 3.000 euros.
Al igual que la deducción estatal, en este caso también depende de la cuota íntegra, pero autonómica.
Si esta cuota es igual o superior a esos 3.000 euros, entonces se recuperan los 3.000. Si es inferior se recupera el importe de esa cuota.
En Galicia creo que la base máxima son 9.000 euros, pero el porcentaje de desgravación es inferior.
En cuanto a los CAEs creo que es igual en todas partes.
Mi recomendación es que cada uno se informe en su propia comunidad, pero vamos, si en este caso el instalador ha dicho que aplica, pues seguro que lo sabe bien porque se dedica a ello.
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- Iniciador del tema
- #16
La viviendas unifamiliares, si cumplen las condiciones, si entran el tramo del 60%. Consultado en asesoría y hacienda, además existen varias consultas vinculantes sobre ese tema.
Si no recuerdo mal, en caso de no ser la retención de IRPF suficiente para la devolución, se puede trasladar la devolución a lo largo de 4 años.
En Galicia la deducción de IRPF autonómico es de 15% con una base máxima de 9000 euros, es decir unos 1350 euros.
Además, es importante avalar la retirada de la caldera con la foto previa de la placa y el albarán del centro de recogida con ese mismo número.
Esto hay que cogerlo con pinzas.
Este supuesto solo aplica cuando ocurre alguna de estas dos circunstancias:
1. En caso de que uno de los 3 años de desgravación no hubieras tenido ingresos y por tanto tu cuota fuera cero, pero si tienes cuota íntegra positiva aunque sea más pequeña un año que otro entonces no se prorroga al cuarto año.
2. En caso de que estés pagando la obra a plazos, pero ya tienes el certificado final. En este caso, si los pagos fueran a más de 3 años, te permitiría incluir un cuarto año de desgravación, pero siempre y cuando no se superen los 15.000 euros de base máxima. Si la obra te cuesta 20.000 y el tercer año ya has pagado 15.000 euros, no puedes meter más desgravaciones en el cuarto año.
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AerotermiaHoy
Fulgencio
Tienes razón, Martin185, y rectifico. La DGT lo tiene resuelto en consultas vinculantes (V0037-24, de 13/02/2024, vivienda unifamiliar pareada con placas; en el mismo sentido V0601-24 y V1327-24): en una unifamiliar la vivienda es el edificio, así que el 60 % del apartado 3 de la DA 50ª sí aplica cuando el certificado posterior acredita un 30 % menos de energía primaria no renovable o clase A o B. Base máxima de 5.000 € al año; lo pagado por encima se arrastra a los cuatro ejercicios siguientes con el mismo límite, hasta 15.000 € acumulados. Es decir, hasta 9.000 € de deducción en total, a 3.000 € por año como máximo.
Y matizo también lo del arrastre, que Martin185 explica bien: lo que se traslada es la base pagada que excede de 5.000 € en un ejercicio, no la deducción que no hayas podido aplicar por falta de cuota íntegra estatal. Si un año tu cuota no llega a los 3.000 €, esa diferencia se pierde.
RETRANKA: tu cuenta del 60 % sobre 15.000 era correcta; el certificado previo sigue siendo imprescindible. El 40 % sobre 7.500 € queda para pisos en bloque donde la obra no es del edificio.
Corrijo también mis artículos, que decían lo mismo que dije aquí. Gracias por la réplica.
Y matizo también lo del arrastre, que Martin185 explica bien: lo que se traslada es la base pagada que excede de 5.000 € en un ejercicio, no la deducción que no hayas podido aplicar por falta de cuota íntegra estatal. Si un año tu cuota no llega a los 3.000 €, esa diferencia se pierde.
RETRANKA: tu cuenta del 60 % sobre 15.000 era correcta; el certificado previo sigue siendo imprescindible. El 40 % sobre 7.500 € queda para pisos en bloque donde la obra no es del edificio.
Corrijo también mis artículos, que decían lo mismo que dije aquí. Gracias por la réplica.
Eco-Calderas
Nergizo Gold
Así es Martín, yo intenté explicarlo en una de mis guías pero aún así la gente sigue y sigue llamando y preguntando.
Mas ahora que las instalaciones damos cita a 3 meses... y la gente que no puede con la de 2027 debe hacer todo antes de acabar el año.
De todos modos el Español siempre lo deja todo para el final. Me doy cuenta al estar casado con una ''guiri'' y menos mal.
Tremendo.
Mas ahora que las instalaciones damos cita a 3 meses... y la gente que no puede con la de 2027 debe hacer todo antes de acabar el año.
De todos modos el Español siempre lo deja todo para el final. Me doy cuenta al estar casado con una ''guiri'' y menos mal.
Tremendo.
snowflakes
Fulgencio
Y si no me equivoco en caso de hacer declaraciones separadas y para viviendas 50/50% se puede acoger cada parte a la deducción en su propia renta, no? Pudiendo llegar a duplicar las cantidades.
Un saludo.
Así es.
El caso mejor es cuando el gasto es de 30.000 euros.
Cada parte se desgrava de 15.000 euros que es el tope.
