Consulta Reforma semi-integral piso 140m2 Barcelona. Ventanas nuevas, aislamiento techo y paredes exteriores, distribución nueva, y VMC doble flujo.
- Iniciador del tema JuanPLC
- Fecha de inicio
Nope, para nada.
Ya se ha comentado muchas veces por aqui que hay que sujetar las ventanas tanto quimicamente como mecanicamente. Las tuyas solo estan preparadas para no salir volando en un vendaval. Les falta espuma de poliuretano o cinta expansiva para tratar de aislar y en parte evitar filtraciones de aire.
OP
OP
JuanPLC
Nergizo
- Iniciador del tema
- #15
Misma foto pero en la actualidadVer el archivos adjunto 17843
Hola,
Después de muchos meses de leer Nergiza compulsivamente, replanteamientos miles de distribución, estudios energéticos/aislamiento, análisis de opciones de climatización/ventilación/ventanas, incremento del presupuesto por inflación, recortes posteriores en el mismo, y retrasos en licencia....finalmente hemos empezado con los derribos hace dos semanas.
Hay tantos Nergizos y Fulgencios que me han ayudado! Muchas gracias a todos! Lanzo este hilo para a partir de ahora ir compartiendo algunos detalles que puedan ser de interés de la evolución de la obra.
Os dejo abajo un resumen de hilos desde que empecé a usar Nergiza para tratar de aclararme con millones de dudas. Espero que sea de ayuda para quien esté ante una perspectiva de obra similar.
Un saludo,
Juan
El hilo original que lancé con dudas fue este. En él transcurso del mismo acabé descartando aerotermia, renunciando a la FV, y decidiéndome por unos aislamientos:
Consulta - Calor/Frio/ACS para piso decentemente aislado con VMC en clima Mediterráneo
Hola, Estoy empezando a proyectar una reforma de un piso de 150m2 en provincia Barcelona (Baix Llobregat) y busco consejos/orientación en el planteamiento del frío/calor/ACS. El piso es la última planta (cuarta) y también dispone de uso privativo de la terraza de encima. El edificio es del año...
Sobre ventanas dediqué este hilo donce finalmente me decidí por PVC:
Consulta - Hay una devoción cuasi religiosa en España hacia las ventanas de Aluminio?
Hola, Este es un tema que me trae por la calle de la amargura y agradecería vuestra ayuda para ver si los siguientes puntos son correctos o no y se genere debate. Aclaración: Voy a dejar de lado la madera y centrarme en Aluminio vs PVC.: En principio las propiedades de aislamiento tanto...
Sobre VMC doble flujo:
Cree este hilo para entre todos aprender y compartir experiencias de VMC doble flujo:
VMC doble flujo con intercambiador. Comparte tu experiencia.
Aquí comentaba sobre el uso con VMC de campana de cocina de recirculación:
Consulta - Campana de cocina y VMC doble flujo: dudas/rayadas varias
Últimamente comparto mis rayadas de elección de VMC en este hilo (que quizás he usurpado, lo siento): Consulta - Ventilación mecánica DF.....Serie DOMEO 210 vs SIBER DF SKY 2 ¿cual elegir?
Sobre Subvenciones y Deducciones aprendí/debati en este otro hilo:
Subvención 40% Nextgeneration
Con placas aumentas el aporte de renovable, con lo cual de cara al certificado, reduces emisiones de CO2 y consumo de energía primaria NO renovable. Dependiendo del numero de placas y de lo alta/baja que sea la B, lo normal sería que pasases a una A. Pues ya tengo registrado en mi comunidad...
odracirlehen
Fulgencio
Ahí es a dónde quería llegar: queremos saltarnos un paso para que sea más rápido y más barato y, al final, lo normal es que lo barato salga caro y lo que iba a ser cuestión de 2 semanitas y ya, se transforma en un par de meses y ya... veremos.
Por cierto, me recomendó mi arquitecto una campana para la cocina frecan con filtro de plasma. Personalmente, estoy muy contento.
Última edición:
OP
OP
JuanPLC
Nergizo
- Iniciador del tema
- #19
Vamos avanzando lentamente. Ya se están poniendo los trasdosados de 6cm para fachadas exteriores.
Las ventanas nuevas van después. Sé que no era lo más aconsejado por si en el Blower Door se detecta alguna imperfección y hay que desmontar, pero también tiene otras ventajas hacerlo así y dejé a los arquitectos/ventaneros escoger lo que consideraban mejor.
Pongo algunas fotos.
Un saludo
OP
OP
JuanPLC
Nergizo
- Iniciador del tema
- #20
Hola,
En cuanto a la obra en general os comento que hemos tenido crisis debido a que el constructor nunca cumple los plazos que promete y no hay proactividad. Se le ha dado al constructor actual dos semanas para reaccionar y en paralelo se ha hecho una visita con otro constructor.
En principio parece que el constructor actual está reaccionando al toque de atención y mi sensación es que probablemente la terminemos con él. Lo otro, lo de cambiar de constructor a mitad de obra, a menos que esté muy justificado, no le interesa a nadie.
Todo parece indicar que las próximas 6 semanas serán de infarto con (y no necesariamente por este orden): finalización instalaciones (luz, radiadores, agua caliente), pavimentos, alicatados, baños, aislamiento techo, instalación ventanas nuevas, instalación y puesta en marcha aparatos (caldera, split, VMC), instalación cocina, iluminación.
Ah! Y han tenido que cambiar la lana vidrio de los trasdosados de fachadas exteriores porque ¡la lana de vidrio que usaron no tenía barrera de vapor tal y como fue especificado!
Deseádme suerte!
En cuanto a la obra en general os comento que hemos tenido crisis debido a que el constructor nunca cumple los plazos que promete y no hay proactividad. Se le ha dado al constructor actual dos semanas para reaccionar y en paralelo se ha hecho una visita con otro constructor.
En principio parece que el constructor actual está reaccionando al toque de atención y mi sensación es que probablemente la terminemos con él. Lo otro, lo de cambiar de constructor a mitad de obra, a menos que esté muy justificado, no le interesa a nadie.
Todo parece indicar que las próximas 6 semanas serán de infarto con (y no necesariamente por este orden): finalización instalaciones (luz, radiadores, agua caliente), pavimentos, alicatados, baños, aislamiento techo, instalación ventanas nuevas, instalación y puesta en marcha aparatos (caldera, split, VMC), instalación cocina, iluminación.
Ah! Y han tenido que cambiar la lana vidrio de los trasdosados de fachadas exteriores porque ¡la lana de vidrio que usaron no tenía barrera de vapor tal y como fue especificado!
Deseádme suerte!
luissgoji
Fulgencio
Mucho les va a cundir... ojalá avancéis así de rápido¡¡¡
La sombra de la luz
SuperNergizo
Que hagan un buen trabajo es lo primero. Las prisas solo repercuten en más errores. Si realmente quieren terminar más pronto haciendo un buen trabajo, es contratando más gente o hacer más horas.
