Consulta Casa nueva

[Juanpa]

y eso da problemas de ruidos?

La dispersión de 5+1 locales hidraulicos, a mi juicio implica:
* profusión de tuberias, codos, empalmes (tanto de aguas limpias como de desagües) ==> mas caro de construcción y mas posibilidades de goteras. Asi mismo, mas pérdidas de calor en el transporte de agua caliente ==> mas caro de mantenimiento de por vida,
* si la caldera + ACS van a estar en el sótano ==> “llenarás” innecesariamente este espacio de tubos,
* eventual inversión excesiva en conductos de aireación para disminuir humedades y olores,
* mas inversión en aislamiento interno acústicos para minimizar ruidos de descarga de cisternas de WC y de duchas. A la habitación principal dan dos paredes con sus correspondientes tazas del WC adosadas, una de las cuales está a sólo a ¡1 metro de la cabecera de la cama!.

 

[Juanpa]

Perdonar mi ignorancia, pero no consigo ver la orientación del plano.

¿Donde estará la caldera y la produccion de ACS?

Respecto a la distribución interior de los 2 baños principales hay dos cosas que creo que son mejorables, según mi punto de vista y preferencias estéticas:

1.-Considero que los bidets son puras antiguallas. Nosotros los hemos sustituido por "lavafrutas" integrados en la taza del WC. Con ello agrandamos el espacio y mejoramos la higiene íntima (el chorro es tan fino que disminuye la sensación de frio, lo que anima a usarlo como sustituto del antihigiénico papel "higiénico").

2.- Dentro de cada uno de los baños principales, siento predilección por distribuciones que no sólo separen espacios, sino que, también eviten la visión directa del trono cuando no se le necesite

Ello permite:

- Originalidad
- Mayor intimidad
- Mejor higiene
- Evitar invasión malos olores en lugares indeseados.
- Usos simultáneos.
- Minimización del empañamiento del espejo después de una ducha.

En la sociedad actual no solemos considerar igualmente dignos, la visión de un adulto afeitándose que defecando.

Una separación en dos espacios ya es un avance significativo, pero considero aun mejor si se consiguen tres áreas separadas: lavabos, ducha y WC.

Hay una distribución que me encanta particularmente: al entrar en el baño, de frente te encuentras con una pared paralela a la puerta de entrada en la hay un gran espejo y dos lavabos (tal como se ve en la siguiente foto, olvidando lo que se ve atrás).

A cada lado de esta pared hay un hueco que permite el acceso a la parte posterior: en un lado está la ducha y en el otro la taza del WC (separados por una pared situada en la línea intermedia de los dos lavabos). La trasera de la taza del lavabo dá a la barra de la ducha (espalda contra espalda con la citada pared en medio).

Vista zenitalmente, esta isla tiene forma de T invertida, la sección horizontal muy, muy alargada destinada a los lavabos y el palo vertical corto para separar ducha y WC.

La pared por encima del espejo, puede cerrarse mediante vidrio. Asimismo el hueco del WC y el de la ducha puede cerrase mediante sendas puertas de vidrio (la primera traslucida)

 

[mbc]

Asi mismo, mas pérdidas de calor en el transporte de agua caliente

Si los tubos están correctamente aislados no es gran problema.

mas caro de mantenimiento de por vida

Por el punto anterior yo no le veo gran problema.

Es una casa. No estamos hablando de un piso de 50 metros cuadrados. Probablemente haya un montón de condicionantes (orientación, distribución, normativa) que no conozcamos.


Por cierto, échale un vistazo a los fotos que la gran mayoría no se ven

 

[PabloB]

Si los tubos están correctamente aislados no es gran problema.

Creo que la pérdida no vendría por aislamiento sino porque tardaría más en salir el agua caliente cuando más alejados de la caldera estén.

 

[mbc]

Creo que la pérdida no vendría por aislamiento sino porque tardaría más en salir el agua caliente cuando más alejados de la caldera estén.

Bueno, eso dependerá del aislamiento y de los intervalos de uso. Por la mañana el segundo que se duche no tendrá que esperarse a que esté caliente por ejemplo.

Y si no para estos casos está la recirculación de ACS.

En cualquier caso, está claro que sería mejor que estuvieran juntos. Pero insisto, no sabemos (y nunca sabremos, porque probablemente ni @Borja los sabe) todos los condicionantes con los que el arquitecto trabaja

 

[lufegut]

Si hay mas de 15m desde el punto de producción hasta el ultimo punto de consumo, la recirculación es obligatoria según CTE.

 

[Borja]

La dispersión de 5+1 locales hidraulicos, a mi juicio implica:
* profusión de tuberias, codos, empalmes (tanto de aguas limpias como de desagües) ==> mas caro de construcción y mas posibilidades de goteras. Asi mismo, mas pérdidas de calor en el transporte de agua caliente ==> mas caro de mantenimiento de por vida,
* si la caldera + ACS van a estar en el sótano ==> “llenarás” innecesariamente este espacio de tubos,
* eventual inversión excesiva en conductos de aireación para disminuir humedades y olores,
* mas inversión en aislamiento interno acústicos para minimizar ruidos de descarga de cisternas de WC y de duchas. A la habitación principal dan dos paredes con sus correspondientes tazas del WC adosadas, una de las cuales está a sólo a ¡1 metro de la cabecera de la cama!.

La caldera no va a estar en sótano porque no hay sótano...
Arquitecto me lo ha proyectado en una fachada lateral justo detrás del vestidor por la parte de fuera de la casa

 

[Juanpa]

Bueno, al fin tengo los planos de mi casa nueva mas o menos pensados.

A ver si los expertos me podeis recomendar...

En el plano los 3 ventanales mas altos (3,70 de altura) van a ser partidos en dos ventanas una mas alta que la otra... esas 3 ventanas son orientacion suroeste para que os hagais una idea... Tengo un amigo que hace ventanas en Zaragoza y es empresa potente, me ha dicho que me va a hacer presupuesto de triple cristal, bajo emisivo... etc etc.

el acceso a la terraza me han dibujado una pedazo de corredera de 4,40 metros por 3 de altura (me parece inmensa)

Claro a la arquitecto le pedimos la casa con la máxima luz posible...

¿Que tal veis en cuanto a disposicion de la casa, orientacion, ventanas, etc?? me gustaria una casa no pasiva certificada, pero no quiero un coladero de calor en verano y frio en invierno por las ventanas...

tanto la cocina como el salon van a ser abuhardillados, con altura maxima de 5 metros y mas baja de 4, lo veis una barbaridad??

gracias a todos!

https://subefotos.com/ver/?0905d509bba5f5a8b8babdd7359b7d6eo.jpg (<div class="bbImageWrapper js-lbImage" title="0905d509bba5f5a8b8babdd7359b7d6eo.jpg" data-src="/foro/proxy.php?image=https%3A%2F%2Fthumbs.subefotos.com%2F0905d509bba5f5a8b8babdd7359b7d6eo.jpg&amp;hash=93e7dd7c9b37ac8548e342a67329c650" data-lb-sidebar-href="" data-lb-caption-extra-html="" data-single-image="1"> <img src="/foro/proxy.php?image=https%3A%2F%2Fthumbs.subefotos.com%2F0905d509bba5f5a8b8babdd7359b7d6eo.jpg&amp;hash=93e7dd7c9b37ac8548e342a67329c650" data-url="https://thumbs.subefotos.com/0905d509bba5f5a8b8babdd7359b7d6eo.jpg" class="bbImage" data-zoom-target="1" style="" alt="0905d509bba5f5a8b8babdd7359b7d6eo.jpg" title="" width="" height="" loading="lazy" /> </div>)

Si la despensa está en la fachada Sur-Oeste, teóricamente cometes 2 errores energéticos: la estás colocando en la fachada mas caliente de la casa y quitas espacio para una ventana de orientación mas favorable que las proyectadas V1 & V2. Tambien es cierto que tiene la virtud de estar conlindante con la cocina.

En cuanto a la lavandería ¿No estaría mejor al lado de la caldera, en la fachada NE? Estaría mas cerca de la sala de calderas y de la parte mas productora de ropa sucia, al tiempo que amortiguaría la pérdida de calor de la fachada NE.

Me temo que, por su orientación y tamaño, la ventana V1 & V2 será un infierno térmico en Verano: a menos que tengas ideado un adecuado sistema de apantallamiento externo.

Quizás esté pecando de presuntuoso ya que opino del tema sobre el que tengo grandísimas lagunas (terreno, vistas, normas municipales, clima, estudio de sombreado, ...) pero, a efectos energéticos, para ventanales suele ser mucho mas favorable la orientación SO que la NO. Conozco a un Ingeniero Industrial, que cuando muy ufano se trasladó a su ático recién comprado, experimentó la sorpresa de sufrir el sol durante todo el verano. En Invierno, que es cuando lo necesitaban, no le veían el pelo.

 

[Borja]

os paso lo que me han proyectado de calefaccion y saneamiento
https://subefotos.com/ver/?a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg (<div class="bbImageWrapper js-lbImage" title="a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg" data-src="/foro/proxy.php?image=https%3A%2F%2Fthumbs.subefotos.com%2Fa5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg&amp;hash=5a6d0bc6d8e1fc9d7e24c24e9782e784" data-lb-sidebar-href="" data-lb-caption-extra-html="" data-single-image="1"> <img src="/foro/proxy.php?image=https%3A%2F%2Fthumbs.subefotos.com%2Fa5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg&amp;hash=5a6d0bc6d8e1fc9d7e24c24e9782e784" data-url="https://thumbs.subefotos.com/a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg" class="bbImage" data-zoom-target="1" style="" alt="a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg" title="" width="" height="" loading="lazy" /> </div>)

 

[Borja]

Si la despensa está en la fachada Sur-Oeste, teóricamente cometes 2 errores energéticos: la estás colocando en la fachada mas caliente de la casa y quitas espacio para una ventana de orientación mas favorable que las proyectadas V1 & V2. Tambien es cierto que tiene la virtud de estar conlindante con la cocina.

En cuanto a la lavandería ¿No estaría mejor al lado de la caldera, en la fachada NE? Estaría mas cerca de la sala de calderas y de la parte mas productora de ropa sucia, al tiempo que amortiguaría la pérdida de calor de la fachada NE.

Y abrir una puerta en la fachada? el cuarto de calderas tiene la puerta por fuera de la casa...

Me temo que, por su orientación y tamaño, la ventana V1 & V2 será un infierno térmico en Verano: a menos que tengas ideado un adecuado sistema de apantallamiento externo.

Con orientacion noreste el sol entrará de mañana, por la tarde no pega nada de sol... son con cristales bajo emisivos y de control solar

Quizás esté pecando de presuntuoso ya que opino del tema sobre el que tengo grandísimas lagunas (terreno, vistas, normas municipales, clima, estudio de sombreado, ...) pero, a efectos energéticos, para ventanales suele ser mucho mas favorable la orientación SO que la NO. Conozco a un Ingeniero Industrial, que cuando muy ufano se trasladó a su ático recién comprado, experimentó la sorpresa de sufrir el sol durante todo el verano. En Invierno, que es cuando lo necesitaban, no le veían el pelo.

 

[mbc]

os paso lo que me han proyectado de calefaccion y saneamiento
https://subefotos.com/ver/?a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg (<div class="bbImageWrapper js-lbImage" title="a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg" data-src="/foro/proxy.php?image=https%3A%2F%2Fthumbs.subefotos.com%2Fa5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg&amp;hash=5a6d0bc6d8e1fc9d7e24c24e9782e784" data-lb-sidebar-href="" data-lb-caption-extra-html="" data-single-image="1"> <img src="/foro/proxy.php?image=https%3A%2F%2Fthumbs.subefotos.com%2Fa5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg&amp;hash=5a6d0bc6d8e1fc9d7e24c24e9782e784" data-url="https://thumbs.subefotos.com/a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg" class="bbImage" data-zoom-target="1" style="" alt="a5c4263e02436ab6436818a66590daeco.jpg" title="" width="" height="" loading="lazy" /> </div>)

Yo solo veo saneamiento y abastecimiento de AFS y ACS. nada de calefacción

 

[Borja]

Yo solo veo saneamiento y abastecimiento de AFS y ACS. nada de calefacción

si perdon, la calefaccion aun me la tienen que presupuestar, esto es del arquitecto para el fontanero, me van a poner aerotermia