Fin del TUR Comunidades de Vecinos

[JordiGonBen]

Ya te digo, el administrador se ha pagado su hipoteca y se ha cambiado de coche varias veces.

 

[Irenergía]

Si, van a hacer regularizaciones, pero solo del recibo de esta temporada.

A mí también me sigue pareciendo mucho, por eso digo que una victoria a medias, de 0,54 a 0,16 me parece todo un logro.

A ver, es un gran avance!! Enhorabuena por remover el tema, xq mira lo que has conseguido.

Sigue siendo precio carillo, pero es que ellos hicieron un inversión en contadores e instalación y mantenimiento que lógicamente tendrán que recuperar. Es decir, me parece normal que metan su margen. Lo que no es normal es que no hagan bien su trabajo...

 

[jc_ci]

Hola,

Me podríais dar alguna recomendación de tarifa RL5 para comunidades de vecinos? Ahora pagamos casi 8 centimos y nos han recomendado pasarnos a indexada, pero no se si habrá alguna mejor opción con precio o cual sería la compañía con mejores márgenes para la indexada.

Gracias!

 

[JordiGonBen]

La tarifa indexada va en función del precio del gas, que ahora está a la baja.

Una RL-5 y en función del consumo que tengas, yo te recomendaría aprovechar que el precio está tan a la baja y cerrar un buen precio fijo y te garantizas un buen precio todo el año.

 

[eiefem]

Y eso se lo pagais a alguien?? Me explico:
Nosotros tenemos una administracion de fincas, un proveedor de gas (naturgy) y una empresa de mantenimiento y lectura de gas. Pero en todo el proceso la administracion de fincas no entra para nada
- El proveedor de gas nos factura el gas a 0.044. Ejemplo de noviembre fueron 1700€ que paga la comunidad.
- La empresa de mantenimiento pasa a realizar las lecturas de los contadores individuales y nos pasa la facturas. Ejemplo del mio fueron 50€. En total de los 54 vecinos rondan los 1700€ arriba abajo
- Pero esas facturas se giran a cada vecino a la cuenta comun. Vamos que mis 50€ van a la cuenta comun de la comunidad.
- Por otro lado pagamos el mantenimiento a la empresa de mantenimiento y lectura que ronda los 500€ mensuales. Ponle unos 10€ por vecino al mes. Que los podriamos meter en la factura, pero preferimos que sean cosas independientes. Eso 10€ se coge de la cuota de comunidad de cada vecino.

Saludos. Sigo pensando que estan tangando mucho dinero. No lo dejeis pasar

Pide el desglose de esos 52.000€ de gas. A cuanto esta el kw, vamos kw gastados y precio kw.

Cuantos vecinos sois?? 400€ al mes es impagable

Un momento...a ver si me entero, que nadie se fía menos de su administrador que yo. Creo que aquí no hay un foro sobre "comunidades y administradores" (¿Quedaría uno sano?).
Manejas conceptos que, a mí en mi cabeza, se me cruzan, y quisiera entenderte.
"Esas facturas se giran a cada vecino en la cuenta común" Cada vecino= separado. Cuenta común=junto. No sé si te refieres a que el montante de la factura lo paga la cuenta de la comunidad, pero la empresa de mantenimiento os buzonea a cada vecino el desglose, la parte correspondiente a cada uno.
...no me aclaro...hablas de "la cuota de la comunidad de cada vecino", o sea que hay cosas que pagáis dentro de la cuota de la comunidad y cosas que pagáis fuera de la cuota de la comunidad, ¿No?.
igual te parece raro que me parezca raro (redundancias aparte), es que nosotros pagamos todo dentro de la cuota de la comunidad... tal vez porque cada uno tenemos nuestra propia caldera o sistema de calefacción y ACS.
¿Y a que viene todo esto? A lo que dije al principio, que no me fio de nuestro administrador, y no hay un foro al respecto.

 

[Anabma]

es que nosotros pagamos todo dentro de la cuota de la comunidad... tal vez porque cada uno tenemos nuestra propia caldera o sistema de calefacción y ACS.

Ahí está la cuestión.

Aquí se hablaba de caldera comunitaria, con lo cual hay un recibo de comunidad y luego por lo menos otro para el gasto del gas de cada vecino.

A nosotros en concreto nos giran uno de la comunidad de un importe fijo, otro con el importe que gasta cada uno de calefacción junto a una cuota fija, y un tercero con el gasto de agua particular junto a otra cuota fija.

Las comunidades con caldera comunitaria es un mundo aparte, no vivía poco bien yo con mi caldera individual.

 

[eiefem]

Ahí está la cuestión.

Aquí se hablaba de caldera comunitaria, con lo cual hay un recibo de comunidad y luego por lo menos otro para el gasto del gas de cada vecino.

A nosotros en concreto nos giran uno de la comunidad de un importe fijo, otro con el importe que gasta cada uno de calefacción junto a una cuota fija, y un tercero con el gasto de agua particular junto a otra cuota fija.

Las comunidades con caldera comunitaria es un mundo aparte, no vivía poco bien yo con mi caldera individual.

En nuestro caso, todo va en la cuota de la comunidad, que viene a ser luces de zonas generales, ascensor, y agua de todos los vecinos salvo los que, por alquilar la vivienda, han puesto contador propio y toca hacer cuentas con ellos.
Si, lo sé, os parece vergonzoso lo de pagar el agua en comunidad. Plantee separarla y casi me apedrean. Pero nuestros recibos, entiendo, los custodia el administrador.

 

[JordiGonBen]

En nuestro caso, todo va en la cuota de la comunidad, que viene a ser luces de zonas generales, ascensor, y agua de todos los vecinos salvo los que, por alquilar la vivienda, han puesto contador propio y toca hacer cuentas con ellos.
Si, lo sé, os parece vergonzoso lo de pagar el agua en comunidad. Plantee separarla y casi me apedrean. Pero nuestros recibos, entiendo, los custodia el administrador.
Ver el archivos adjunto 26176

y el gas??

 

[eiefem]

y el gas??

El gas y la luz, propios, pagamos cada uno lo nuestro. Al no tener calefacción ni ACS en comunidad, no hay gas del edificio (no sé si me he explicado).

 

[JordiGonBen]

El gas y la luz, propios, pagamos cada uno lo nuestro. Al no tener calefacción ni ACS en comunidad, no hay gas del edificio (no sé si me he explicado).

Perfectamente, aquí hace un Juan Palomo

 

[eiefem]

...le tengo yo unas ganas a un foro sobre administradores... Tiene tantas vertientes... Son tan fuleros... Perdón, me dejo llevar por mis fobias.

 

[jc_ci]

Hola, Alguien sabe de cuanto puede ser la penalización máxima de un contrato de gas de comunidad de vecinos? Nuestra comercializadora nos pide el 100% de los kwh que quedan por consumir, y me parece abusivo la verdad.
El contrato nos le hizo el administrador sin contar con nosotros, y ahora vemos que estamos pagando bastante de mas...
Gracias